Remise des clés

Oui la maison est vide.
Il a vidé ses affaires et nous a laissé ses poubelles et ses encombrants.
Mais bon ...

Oui le changement des serrures est une possibilité déjà envisagée.
Donc à nouveau des frais à notre charge par sa faute.

Mais le plus gros problème demeurera s'il ne se présente pas pour signer les documents de sortie et la répartition pour la libération de la garantie locative dont une grosse partie sera au bénéfice du propriétaire.

L'expert a déjà dit qu'il refusera d'établir l'état des lieux sans les 3 signatures.

Il y a un écrit déclarant la fin de bail?

Parce que vous êtes solidaires... il me semble que si la fin du bail est déclarée par écrit, vous avez un mandat apparent qui vous permet de faire le nécessaire vis-à-vis de votre propriétaire.

Si seule la clé de l'appartement est à rendre, proposez à votre propriétaire de venir le jour de l'état des lieux avec un cylindre neuf de qualité équivalente afin de procéder au remplacement.

Ce n'est évidemment pas possible si:
1. il y a une clé de communs
2. il s'agit d'une porte blindée avec serrure de sécurité
3. il y a un verrou complémentaire
4. il ne s'agit pas d'une clé plate type Yale, mais que c'est une vieille serrure avec une grosse clé

Pour ce qui est du propriétaire, nous avons déjà dû lui "arracher" un accord concernant la partie d'indemnité de rupture du "déserteur".
Un des conditions de cet accord est que la sortie se passe sans encombre.
Il n'est pas question de bluff, nous serons poursuivi s'il ne se présente pas.

Je crois justement que c'est le but du "déserteur".
Faire un maximum de dettes (vu que nous sommes solidaires et indivisibles face au propriétaire) et se rendre insolvable.

Effectivement, nous nous séparons en mauvais terme.
Nous étions pourtant tous les 3 d'accord de rompre le bail.
Un médiation auprès du Juge de Paix est déjà prévue pour des questions de non-paiement. Nous attendons les décomptes finaux.