Non renouvellement de contrat - Qui doit faire les visites?

C mon avis aussi, quelqu'un de l'agence doit être présent....mais vous ou quelqu'un qui vous représente aussi bien sûr

Maintenant il faut voir ce qui est convenu dans le contrat pour les visites...en général, c'est 2 x 2 h semaine....dont une fois en week end ou soirée, pour permettre aux gens qui travaillent de venir visiter

Donc soit vous fixez de commun accord avec eux, deux jours et deux tranches horaire : par ex le mercredi de 18 à 20 h et le samedi de 10 à 12 h et ça reste comme ça jusqu'à la fin.....soit vous prévoyez de faire ça sur RV mais c plus délicat...la première solution est à privilégier.

Une autre possibilité, on prévoit tels jours dans telle tranche horaire, mais sur RV....c'est à dire que si le mercredi à 17 h l'agence n'a personne qui va venir visiter entre 18 et 20 h, elle vous prévient et vous être libre...

Moi  en tant que proprio c'est ce que je fais toujours, en général c'est une fois semaine, le samedi de 10 à 12 h  mais sur RV, c'est à dire que si le vendredi à 20 h je n'ai aucun candidat qui va venir, je sonne au loc et lui dit qu'il est libre le lendemain....et moi ça m'évite d'aller là bas poireauter 2 h dans l'attente d'une éventuelle visite

Simplement, pendant les plages horaires des visites que vous avez fixées de commun accord, on vous demande d'ouvrir la porte. point final.

Bien sur, vous avez tout intérêt à être présent et/ou représenté, de manière à vous assurer que ces visites n'entraînent auncun dégâts locatifs, qui pourraient ensuite vous être imputés de manière erronnée...

Merci pour ces reponses, c'est bien ce qu'il me semblait.
Mais avec ces histoires de lois qui peuvent differer d'une region a l'autre, je suis perdu.
J'ai contacte le proprietaire du bien et qui etait tres surpris du fonctionnement de l'agence. Il a lui meme contacte l'agence qui campe sur ses positions: il est normal que ca soit le locataire qui fasse les visites.
De plus je recois 3-4 appels/jour alors que je suis au travail, l'agence redirige les locataires potentiels sur mon portable sans meme tenir compte du fait que je travaille.
Je ne sais pas trop quoi faire, j'ai deja contacte l'agence 3 fois pour regler ca mais toujours le meme discour de leur part.

C'est scandaleux de la part de l'agence. Portez plainte auprès de l'IPI pour dénoncer ce comportement.

Et n'hésitez pas à porter plainte à la police pour atteinte à votre vie privée. La divulgation de votre numéro de téléphone privé associé à une adresse privée et à des heures de visite qui ne vous conviennent pas est très très susceptible de vous amener des voleurs.

Tout ce qui porte atteinte à la dignité de la profession mérite plainte à l'IPI...

Le comportement que vous relatez est totalement inadmissible. Même régionalisé...

C'est faux, même à titre anecdotique...

La langue utilisée notamment pour un bail ou un compromis de vente, relatif à un immeuble située en Flandre, peut parfaitement se faire en français.

De même que pour un  immeuble en Wallonie, on peut faire un bail en néerlandais...

Pour apprécier les différences régionales, je vous invite à prendre connaissance de nos modèles de baux téléchargeables gratuitement sur notre site à cette page-ci.

Faire un bail en Français en Flandres, c'est tout de même chercher les ennuis. Parce qu'en cas d'action en justice, il faudra payer pour traduire le bail. Et les traductions jurées, c'est pas bon marché.

Personnellement, il ne me viendrait pas à l'idée de faire un bail en néerlandais ou en anglais pour des biens en Wallonie.

@ grmff: on peut demander le changement de langue, en justice.

Le choix est effectivement "limité" au FR ou au NL

Une personne prudente ne signe pas un bail ( ou tout autre document ) qui est écrit dans une langue qu'elle ne comprend pas