Grosse erreur sur les plans de l'acte de base

Le syndic provisoire (ou non) ne changera rien aux quotités qui vous placent en minorité absolue. Le recours en justice peut s'envisager si les deux autres CP abusent de leurs droits pour vous pénaliser. Par exemple en votant une répartition des frais communs par lot et plus par quotités... Ou en s'appropriant une partie commune en profitant d'une erreur ou omission de l'acte de base...

Mais un syndic provisoire nommé par le juge recadrera un peu -à vos frais- les obligations légales de base du genre ouverture d'un compte bancaire, tenue annuelle d'une AG avec rédaction de PV décisionnel, décompte annuel des charges, etc...

Je ne suis pas optimiste pour vous car avec 19% des quotités, vous n'aurez jamais aucune influence dans aucun vote, même dans les votes où il faut 80% des quotités car les deux autres (amis) seront souvent contre vous.
Votre seul recours devient dans ce cas le juge de paix qui pourrait nommer un syndic provisoire afin de tout régulariser mais ça risque de vous couter la peau des f.....