couple séparé

Pour le bail, je ne demande pas d indemnités ,ils sont dans la maison depuis passé 3 ans,mais ai peur qu' il ne parte plus , il est seul avec enfants,je lui ai déjà dit qu' il ne pouvait reste dans la maison et ne pas payer son loyer,mais ai besoin d écrit car verbalement rien d'officiel .
Que dois je lui envoyé que vu le non paiement du loyer et sa situation ,il doit quitter la maison ? Puis je faire ça ?

Il faut envoyer une mise en demeure par recommandé, en lui laissant 8 jours pour se mettre à jour.

Ne pas hésiter à mentionner vos contacts téléphoniques et leurs contenu.

Et le 1er octobre, s'il n'a fait montre d'aucune démarche, déposer la requête en justice de paix.

Dans le courrier que vous enverrez, n'hésitez pas à mentionner vos appels téléphoniques et ce qui a été dit lors de ces appels. (par exemple : "Lors de notre contact téléphonique du... vous m'aviez formellement promis de régulariser pour le... . A ce jour, je n'ai reçu aucun paiement et je vous mets dès lors en demeure de payer sous huitaine afin d'éviter une action judiciaire toujours désagréable. "

c est vrai qu' on peut  etre humain,mais elle a quitté le logement et vider le compte et il ne sait plus la Joindre,et lui ne peut pas assumer seul 720 euro ,donc je pourrai lui dire de payer 400 euro en attendant qu' il se trouve un logement moins coûteux et mentionner une date de sortie dans 2 ou 3 mois ,
mais ai je le droit de faire cela ?
Va t il trouver un logement ?
Puis je le mettre dehors avec enfants?
Merci

perso, j'essayerais de limiter au max les dégâts et donc mes pertes.....tout en restant humain...à voir si c possible....

c toujours du cas par cas aussi...j'aurais 15 apparts dont les loyers arrivent direct dans ma poche ( et donc ne servent pas à rembourser mes prêts ) je pourrais me passer quelques mois d'un loyer ou d'un demi loyer....et donc faire un geste....maintenant si on est dans le cas d'un proprio pour qui les loyers servent à rembourser ses prêts , c différent...

eh bien vous convenez d'une résiliation anticipée, au mieux pour les deux....en le laissant dedans avec une réduction provisoire si vous savez.....mais avec reconnaissance de dette
c'est à dire une fois parti, une fois qu'il sera en meilleure situation, il vous rembourse, même si c'est 50 par mois...ou alors vous déduisez ce qu'il vous doit de la garantie locative..

je ne me permettrai pas de faire un écrit pour quelqu'un d'autre car si je faisais une erreur je me sentirais responsable du problème créé

mais bon voilà vous convenez avec lui d'une date de départ , d'un loyer moindre jusqu'à cette date et de la récupération de la différence via la garantie locative

c'est pas hyper compliqué à mettre par écrit...;-)

le montant du loyer n'est pas le problème du CPAS et c'est un loyer qui a été accepté par les locs
donc ....

je n'en sais rien, il faut leur demander, mais là vu qu'il a perdu son boulot, faut quand même accélerer les  choses pour qu'il trouve autre chose dans ses moyens.....