Peut-on couper l'eau?

Ben j'ai un locataire qui n'a plus rien du tout! Ni gaz, ni élec.

J'ai connu un cas où la société des eaux est venue démonter les compteurs d'eau d'une société qui avait fait faillite. Ils ont dû les remonter endéans les deux heures...

A mon sens, une habitation sans eau est insalubre. Et donc, il est illégal de rendre un bien insalubre. Vous ne pouvez pas le priver d'eau.

Si le locataire ne paie pas, déposez une requête en justice de paix.

Ce n'est pas le seul problème que j'ai avec lui (il m'a cambriolé mon commerce) et j'aimerais vraiment qu'il dégage vite fait. J'ai coupé hier. J'ai eu des messages sur mon GSM, il est tout mielleux...

Vous avez déposé une requête en justice de paix? C'est à mon avis la première chose à faire.

La coupure d'eau n'a pas eu l'effet escompté, en tout cas, pas totalement. L'homme est lui, bien parti mais en laissant femme et enfant(s). J'ai pu aussi me rendre compte que la dame en question n'est pas "tout juste". J'ai introduit une requête en Justice de Paix et gagné le procès (personne n'est venu en face). J'attends la copie du jugement pour le signifier et procéder à l'expulsion. La semaine dernière, lors d'une altercation avec la dame qui déversait les eaux usées de sa machine à laver sur le trottoir devant mon commerce (si, si, ça existe), je n'ai pu m'empêcher de lui dire que j'allais l'expulser. Elle m'a empoigné au cou et nous avons eu des mots. Rassurez-vous j'ai pu me sortir de là sans problème. Je pensais l'incident clos jusqu'à ce que je reçoive hier une convocation à la police pour procéder à mon audition suite à une plainte pour coups et blessures volontaires. rien que ça. On croit rêver. Il y a des gens qui ne reculent devant rien. Ils m'ont cambriolé, ne paie pas leur loyer et j'ai peur de l'état de l'appart nickel que je finissais de rénover (2 ans de travaux).
Suite au prochain numéro. En tout cas, j'espère qu'elle n'est pas tombée dans l'escalier.

Effectivement, on peut s'attendre à tout.
Je reviens de l'audition et je dois dire qu'au début, j'étais quand même assez mal à l'aise. L'agent me dit que la locataire avait effectivement des bleus et des griffures sur les bras. De plus, il m'a demandé si je n'était pas honteux de louer un tel taudis. A ma tête, il a bien compris que je n'étais pas au courant de l'état des lieux actuels. L'ambience s'est un peu radoucie pendant mon audition et je lui ai envoyé quelques photos par mail pour qu'il se rende compte de l'état à l'entrée (pour rappel, appart tout neuf, jamais occupé). Bref, ca devrait tourner à rien mais je suis quand même très tourmenté par cette histoire. Certaines personnes ne reculent devant rien!
En plus, j'ai visiblement des travaux qui m'attendent...
'fin, on va toujours tenter de l'expulser... Si elle va en appel, je suis encore de la revue.

En général, un jugement est éxécutoire, nonobstant tout recours. Donc un éventuel appel ne devrait pas empêcher l'expulsion.

Je doute qu'un huissier accepte d'expulser si un appel est en cours...