porte palière

Une petite couche aussi (cela rappelle ma jeunesse de jouer aux billes dans la cour de récréation) :

- selon le fournisseur Fichet:
"Ma porte d'appartement est-elle une partie privative, ou une partie commune ?
Une porte palière d'appartement est considérée comme une partie privative.
Elle peut être remplacée, mais à condition de respecter son aspect originel.
En effet, le règlement de copropriété exige le plus souvent le respect de l'harmonie de l'immeuble."

- selon copropriété-ejuris
Les parties privatives : Elles constituent bien
évidemment la plus grande partie de l’immeuble et doivent être identifiées par un code sur les plans.
Sous toutes réserves des descriptions reprises impérativement dans
l’acte de base, on peut considérer normalement comme étant partie privative les éléments suivants : le plancher, le parquet ou autre revêtement sur lesquelles on marche avec leur soutènement immédiat en connexion avec les hourdis lesquels sont communs, les cloisons intérieures non portantes, toutefois les cloisons non portantes qui séparent deux lots privatifs, sont en principe soumis au régime de la mitoyenneté, les portes, les volets, les persiennes et garde-corps, les portes palières (face intérieure), toutes les canalisations adductives et évacuation des locaux privatifs et servant à leur usage exclusif, les installations sanitaires particulières (lavabos, éviers, waters-closets, salle de bains, etc.)
Les parties vitrées des portes et fenêtres, le plafonnage attaché aux hourdis supérieurs et formant le plafond, les plafonnages et autres revêtements, la décoration intérieure du local privatif, soit en résumé, tout ce qui se trouve à l’intérieur du local privatif et qui sert à son usage exclusif.