obligation de peindre les plafonds pour louer un appartement

rien ne vous y oblige.....mais ça doit être précisé dans l'ELE qu'ils ne sont pas peints

mais bien sûr rien n'oblige le loc à le faire....si il a envie que ça reste ainsi pendant toute la durée de la location, il peut et vous ne pourrez lui en faire le reproche

bref, comme tout proprio raisonnable le ferait, je vous conseille de le faire vous même avant de le mettre en location

Repeindre un plafond dans un appartement vide est une chose. Dans un bien occupé, cela complique les travaux.

Votre locataire a loué avec les plafonds non peints. Il le savait, et j'imagine que c'est mentionné dans l'ELE. C'est à ce moment là qu'il fallait débattre de la question. A présent, cest loué, il est installé et deux choix s'offrent à lui : peindre les plafonds ou vivre sous des plafonds non peints. Il n'a rien à vous reprocher. Il le fait. C'est bien. 

si il a accepté dans cet état ( car si j'ai bien compris il est déjà dans les lieux )  bien sûr il n'a plus rien à dire maintenant, surtout si c 'est précisé dans l' ELE

maintenant peut être trouver un arrangement....vous fournissez la peinture et il peint...
mais il faut être sûr qu'il va bien faire ça
et puis ça suppose de protéger son mobilier, les murs et les sols....

Le locataire prend l'appart tel que montré, négocie éventuellement des conditions avant, ou ne le prend pas.

Une fois qu'il est dedans, c'est un peu tard pour "exiger".

Peindre ou repeindre le plafond ne fait pas partie des obligations du propriétaire.

Ceci étant dit, si le plafond n'a jamais été peint, c'est un peu bizarre de mettre en location avec un plafond jamais peint.

Mais c'est le droit du propriétaire de louer avec un plafond brut... comme c'est le droit du locataire d'aller voir ailleurs.

on est bien d'accord tous

c'est utile et conseillé de peindre les plafonds neufs

main d'oeuvre pour le loc et achat de la peinture et du matériel par le proprio, bon compromis

mais attention, faut quand même savoir y faire, surtout pour les raccords avec les murs !

merci à vous tous d'avoir pris la peine de me renseigner

bonne fin de journée

Perso, quand un locataire est pressé et me demande l'autorisation de repeindre, je fournis la peinture. Parfois rouleau et pinceau. Rarement tape et manche pour plafond.

Je ne paie pas la MO. Et je ne donne pas de réduction de loyer pour le boulot.

Fournir la peinture est un excellent compromis : Pour le locataire c'est une prise en charge des frais matériels. Pour le proprio, c'est l'assurance que le travail soit effectué avec une peinture de qualité. Ici : d'abord primer et ensuite peinture.

Et d'accord avec Grmff : pas de réduction de loyer et pas de MO. Pas non plus d'invite au resto... même pour un moules-frites. 

Il peint vraiment des chassis en pvc brun en blanc ???

Alors il est dangereux !
Confisquez toute peinture, tout pinceau et toute arme similaire dont il pourrait faire usage.
J'espère qu'il est solvable et que vous avez fait un ELE parfaitement détaillé !
Et faites-lui signer un document par lequel il reconnait avoir connaissance de votre interdiction formelle d'effectuer tous travaux, quelle qu'en soit la nature.