obligation de peindre les plafonds pour louer un appartement

si ça me perturbe,mais c'est un peu tard il a peint tous les chassis,et le pire il va placer du parquet sur le carrelage, et recouper les portes parce que ça va remonter le niveau, il me semble que je devrais aller en justice, mais je déteste la justice et les avocats, ils m'ont trop déçus, et son  ex copine est avocat, alors je sais encore mieux de quoi je parle

ouaip baba cool quoi et pas d'état des lieux d'entrée alors je suppose ?

Rico a écrit : ouaip baba cool quoi et pas d'état des lieux d'entrée alors je suppose ?

Si c'est une première occupation, ce manque est déjà moins grave.

Une priorité : neutraliser sa fougue dévastatrice.

Ensuite, s'assurer de sa solvabilité et établir un maximum de preuves (courrier) de sa malfaisance et de sa responsabilité.

Ah que son ex-copine soit avocate... et aors ? Vous pouvez aller en conciliation en justice de paix et demander à faire procéder à un état des lieux actuel par un vrai expert (géomètre expert agréé auprès des tribunaux de préférence).

cyclone a écrit :
non ce n'est pas que le fait que son ex copine soit avocat qui me dérange, c'est juste parce que j'ai dis que je n'appréciais pas ni la justice ni les avocats et elle n'a pas échappé à la règle, j'ai un commerce et j'ai trop eu affaire aux avocats, pour des clients malhonnêtes et ça m'a complètement dégoutté, de toute façon je me suis dis , le prochain qui ne paye pas le solde du travail tant pis, ça coûte moins cher que les avocats qui de plus vous font faire leur travail et c'est vous qui payez leur note enfin je pourrais écrire un livre complet

oui mon prob est justement que j'ai horreur de la justice,j'essaye toujours de les éviter, voilà ou est le vrai problème, j'ai bien compris que sur ce forum on essaye de m'aider en me conseillant,et je vous remercie tous,
mais ça me met en stress de commencer les démarches en justice, même si c'est la justice de paix
merci encore en venant sur ce forum je voulais juste savoir s'il était dans les us et coutume, que le propriétaire mette en peinture un appart neuf avant de le louer, puis ensuite j'ai vu qu'il y avait des travaux plus important en cours et voilà pourquoi on en est arrivé là, mais la justice très peu pour moi, ce n'est pas qu'il va boussiller l'appart, mais il va y faire des travaux qui ne me plaisent pas, et ensuite je ne pourrais plus faire marche arrière, car je ne vois pas comment enlever de la peinture de chassis en pvc, retirer du parquet collé et rallonger les portes, je sais j'ai bien compris que la seule solution c'est la justice,mais c'est gens me mettent tellement en colère, que j'épargne ma santé

merci de vos conseils

Je crois que vous vous perdez en futilités. Peu importe que son ex-copine soit avocate ou boulangère !

Vous ne répondez pas aux questions dont les réponses peuvent vous aider à limiter la casse. Je crois que tout le monde sur ce forum vous conseillera de (ré)agir. Et au plus vite ! Mais si vous préférez laisser les choses suivre leur cours, c'est un choix...

cyclone a écrit : ... la justice très peu pour moi, ce n'est pas qu'il va boussiller l'appart, mais il va y faire des travaux qui ne me plaisent pas, et ensuite je ne pourrais plus faire marche arrière, car je ne vois pas comment enlever de la peinture de chassis en pvc, retirer du parquet collé et rallonger les portes, je sais j'ai bien compris que la seule solution c'est la justice,mais c'est gens me mettent tellement en colère, que j'épargne ma santé

Il a DEJA bousillé votre appartement ! C'est un fait, c'est une réalité. Peindre un chassis en pvc, coller du parquet sur du carrelage, découper le bas des portes, c'est du massacre !

Il faut l'arrêter. Et le seul moyen, c'est une conciliation en justice de paix. Faire une expertise du bien avec un expert compétent et faire comprendre à votre olibrius qu'il ne peut continuer à dégrader votre bien. Et que pour les dégâts déjà occasionnés, il faudra payer la note ! Pas besoin d'avocat. Consultez un expert qualifié et demandez-lui de visiter le bien t de remettre un rapport écrit de ce qu'il a pu constater. Par exemple.

En tout cas, rester passif me semble la dernière chose à faire !

Autre point important : vous assurer de la réelle solvabilité de votre locataire. Et rayez le mot "confiance" de votre vocabulaire en matière de location.

Surtout, ne vous laissez pas faire.
C'est de votre bien qu'il s'agit.

Bon courage pour la suite.