Faire opposition

Je suis pressé qu'ils partent et ils ont une voiture que je n'hésiterai pas à faire saisir, tellement ils m'ont poussé à bout.

De plus, je ne vois pas pourquoi l'avocat me prévient de cette éventuelle opposition. Ce n'est pas son rôle de me fournir des informations.

Concernant la voiture, il faut prendre en compte la vétusté du véhicule et tous les frais annexes (remorquage, garage, frais de vente, d'huissier...) qui peuvent dépasser le prix de vente final.

L'avocat vous prévient pour éviter justement les frais de signification (environ 300 euros si je je m'abuse) que vous pouvez répercuter sur la dette de vos locataires. S'ils sont solvables.

S'ils ne sont pas solvables par contre, sans signification, pas d'expulsion possible. Le délai ne commence à courir que lors de la signification.
Et la méthode du jugement par défaut --> opposition (+ retarder la signification), puis nouveau jugement avec avocat (promesses, demande de délais...), nouvelle signification et enfin appel... ils ne sont pas encore dehors ! Et vous multipliez les frais de justice et d'huissier qui s'ajoutent aux impayés.

c'est pour ça que je lui écrirais que vous lui donnez un délai de cinq jours passé lequel, si vous n'avez pas son acte d'opposition vous signifiez

pas besoin d'avocat à ce stade, voyez d'abord ce qu'il invoque dans l'acte d'opposition

Réservé aux personnes physiques, selon conditions à remplir.

Explications ici sur www.barreaudebruxelles.be/

Suite du feuilleton.
Nouvelle audience prévue le 9/01. J'ai pris un avocat, me méfiant des coups tordus et des termes juridiques foireux. 

Entre temps, la locataire a un soucis avec internet. J'ai un technicien Belgacom qui m'appelle pour me demander les clefs de ma cave perso car son boîtier est là. Je n'ai jamais autorisé un raccordement dans ma cave! On ne me l'a jamais demandé...
En fait, les locataires avaient volé les clefs et fait tout ça dans mon dos. J'ai depuis changé les serrures et maintenant, les voiilà ennuyés.
J'ai dit au technicien que je ne ferais rien pour leur être agréable et que si ils voulaient une connexion, ils pouvaient en refaire une dans leur partie. Le technicien m'a dit que logiquement, en tant que proprio, j'aurais du être au courant de ce raccordement.

Bref, je sens que je vais avoir prochainement un courrier de leur avocat 

Passez un bon réveillon quand même et je vous souhaite une meilleure année 2013

Le feuilleton continue (deuxième saison).
L'audience du 09/01 est passée et les avocats (j'ai un avocat à 80€/h HTVA, elle un prodeo...) ont convenu de plaider le...tatatdamm 8 mai. Rien que ça.
Le juge voulait en septembre mais mon avocat s'y est opposé. Bref, si tout va bien, expulsion en juillet-août.

J'ai posé un coffret sur mon compteur mercredi. Cette nuit, elle s'est introduite PAR LE TOIT dans ma chaufferie, a défoncé la porte reliant le commerce et a tenté de forcer mon monnayeur sans succès. Là dessus, elle est repartie avec mes rouleaux de sacs poubelles payants, histoire de pas être venue pour rien.
Ha oui, j'oubliais, en partant, juste pour me faire chier, elle a coupé tous les fusibles, alors évidemment, ca a coupé la chaudière, bloqué le système d'ouverture automatique ..etc...
Là, je me suis dit qu'elle avait fait une grosse erreur car les traces dans la neige prouvent que c'est de chez elle qu'on est venu.
Mouais, c'était sans compter qu'avec la nouvelle loi Salduz, les flics ne peuvent interpeler un suspect sans lui avoir préalablement écrit et convoqué. En tout cas, c'est ce qu'ils m'ont dit. Bref, ils ne sont même pas allé l'auditionner.

Donc, je ne sais plus quoi faire. J'ai vissé les chambrales dans ma chaufferie. Je suis d'un naturel calme mais ça ne peut pas durer perpet comme ça. Là, j'ai une porte forcée, le monnayeur qui en a pris un coup, ce qu'elle a volé et le toit défoncé (il va pleuvoir dans mon commerce maintenant). Et demain? Elle me prépare quoi? Un incendie??

J'ai demandé aux flics si il n'y avait pas des mesures d'urgence mais visiblement non. Moi si je l'approche, elle appelle les flics et porte plainte. C'est trop facile.

Cette femme est cinglée et elle élève seule une petite fille, personne ne peut donc rien faire???

C'est clair que quand je leur ai demandé quelle allait être la suite, ils m'ont regardé sans rien dire. J'ai cru que mon sonotone était débranché quand je me suis rappelé que je n'en avais pas.
Je pensais sincèrement qu'on allait l'embarquer, au moins quelques heures. Même pas. A l'heure où j'écris, elle est tranquillement chez "elle", devant sa TV.

Edit : j'oubliais. Evidemment, elle ne paie pas ses factures d'électricité. J'ai jubilé quand j'ai vu l'inter venir lui couper le compteur début janvier. Mais pas longtemps. Elle a simplement dit que l'abonnement était au nom de son conjoint qui est parti, et on lui a refait un nouvel abonnement tout neuf alors qu'elle avait consommé plus de 10.000KW depuis août. Voilà voilà. faudra que j'essaie chez moi pour voir si ça marche.

Déposer plainte et se porter partie civile au parquet !  cela fait en principe bouger le flic de base.