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poele à pellets installés par locataire

charline
Pimonaute assidu
Inscription : 07-11-2010
Messages : 57

poele à pellets installés par locataire

bonsoir à tous smile

ma locataire voudrait installer un poêle à pellets dans l'appartement que je lui loue. j'ai dit qu'il n'y avait pas de problème si elle prenait en charge tous les frais.

ma question : que se passera-t-il quand elle aura décider de quitter l'appartement ? pourra-t-elle reprendre le poêle et à quelle conditions ?

merci à vous

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bada
Pimonaute intarissable
Lieu : Foufnille-lez-berdouille
Inscription : 02-09-2010
Messages : 868

Re : poele à pellets installés par locataire

Et ce trou de 120 cm dans la façade, beaucoup d'actes de base interdisent de le faire.


bada

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 706

Re : poele à pellets installés par locataire

Bien évidemment.

Ce point doit être mis à l'ordre du jour de la prochaine AG.

Mais à mon avis, il y a bien peu de chance qu'il soit voté!!

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 6 307

Re : poele à pellets installés par locataire

panchito a écrit :

Bien évidemment.

Ce point doit être mis à l'ordre du jour de la prochaine AG.

Mais à mon avis, il y a bien peu de chance qu'il soit voté!!

Oui, mais là on extrapole. Personne n'a dit qu'il fallait percer la façade...


rexou

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 673
Site Web

Re : poele à pellets installés par locataire

bada a écrit :

Et ce trou de 120 cm dans la façade, beaucoup d'actes de base interdisent de le faire.

Je conçois effectivement qu'un trou de 120cm puisse poser problème. Mais personnellement, je parlais en millimètres... wink

Pour le reste, Charline n'appoarte aucune réponse aux questions que nous nous posons. Du coup, tout n'est que supputations inutiles.


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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charline
Pimonaute assidu
Inscription : 07-11-2010
Messages : 57

Re : poele à pellets installés par locataire

grmff a écrit :

bada a écrit :Et ce trou de 120 cm dans la façade, beaucoup d'actes de base interdisent de le faire.
Je conçois effectivement qu'un trou de 120cm puisse poser problème. Mais personnellement, je parlais en millimètres... wink

Pour le reste, Charline n'appoarte aucune réponse aux questions que nous nous posons. Du coup, tout n'est que supputations inutiles.

excusez-moi pour mon silence wink et merci pour vos réponses surtout !

en fait, il y a une cheminée dans l'immeuble et de nombreux autres occupants ont installé un poele à pellets avec un faible coût au niveau de l'installation. par contre, si je vous suis bien, la locataire pourrait repartir avec le poele lorsqu'elle décidera de partir. exiger alors une remise en état des lieux est-elle envisageable ? car j'imagine que retirer le poele en question ne se fait pas si facilement si ?

merci smile

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cochise
Pimonaute incurable
Inscription : 07-07-2006
Messages : 2 726

Re : poele à pellets installés par locataire

charline a écrit :

... car j'imagine que retirer le poele en question ne se fait pas si facilement si ?

merci smile

Rien d'extraordinaire. Il faut reboucher le trou et plafonner/repeindre si besoin. Ou laisser l'ouverture pour le locataire suivant au cas où...


Coch'
********
Notre passé est abominable et notre présent est pire; heureusement, nous n'avons pas d'avenir.

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 706

Re : poele à pellets installés par locataire

Personnellement je n'accepterais pas.

Votre locataire a chosi votre bien parmis des centaines d'autres.

Si le mode de chauffage du vôtre ne lui convenait pas, elle n'avait qu'à en prendre un autre.

je vois déjà les bricolages qu'elle va laisser derrière elle quand elle s'en ira.

Vous avez au moins un ELE détaillé, en bonne et due forme?

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 6 307

Re : poele à pellets installés par locataire

panchito a écrit :

Personnellement je n'accepterais pas.

Votre locataire a chosi votre bien parmis des centaines d'autres.

Si le mode de chauffage du vôtre ne lui convenait pas, elle n'avait qu'à en prendre un autre.

je vois déjà les bricolages qu'elle va laisser derrière elle quand elle s'en ira.

Vous avez au moins un ELE détaillé, en bonne et due forme?

Pas vraiment d'accord.

- Si le bien est pourvu d'une cheminée et que rien ne s'oppose dans le ROI de l'immeuble à l'installation d'un poêle ("d'autres locataires ont installé c'e type de poêle sans problème"), le bailleur ne PEUT pas interdire à son locataire d'installer ce moyen de chauffage. Sur quelle base le pourrait-il ?

- Le locataire est parfaitement en droit de reprendre son poêle à sa sortie, (rien de plus normal!)  mais reste bien entendu dans l'obligation de restituer les lieux dans l'état décrit à l'ELE hors usure normale.

- Retirer un poêle, ce n'est pas plus compliqué que de retirer un lave-linge par exemple...

PS. Il est vrai qu'un trou de 120 cm dans la façade, ça jetterait un froid...  lol


rexou

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Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 29-05-2004
Messages : 3 404

Re : poele à pellets installés par locataire

un trou de 120 cm.... c'est une chaudière de transatlantique ?

Pour le reste d'accord avec rexou et Panchito


Francis

Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
l´univers et la bêtise humaine...
Albert Einstein...

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bada
Pimonaute intarissable
Lieu : Foufnille-lez-berdouille
Inscription : 02-09-2010
Messages : 868

Re : poele à pellets installés par locataire

un trou de 120 cm.... c'est une chaudière de transatlantique ?

On imagine que le lecteur intelligent avait corrigé de lui-même, c'est comme pour les fautes d'orthographes


bada

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 6 307

Re : poele à pellets installés par locataire

bada a écrit :

On imagine que le lecteur intelligent avait corrigé de lui-même, c'est comme pour les fautes d'orthographes

Ah, ces orthographes !  wink


rexou

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Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 29-05-2004
Messages : 3 404

Re : poele à pellets installés par locataire

l'intelligence et l'humour c'est très relatif !


Francis

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l´univers et la bêtise humaine...
Albert Einstein...

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charline
Pimonaute assidu
Inscription : 07-11-2010
Messages : 57

Re : poele à pellets installés par locataire

Francis a écrit :

l'intelligence et l'humour c'est très relatif !

peace mes amis wink

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 6 307

Re : poele à pellets installés par locataire

charline a écrit :

peace mes amis wink

Mais chacun garde le sourire ! Enfin j'espère.  wink


rexou

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Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 29-05-2004
Messages : 3 404

Re : poele à pellets installés par locataire

Pas de problème pour moi.  mon ortographe n'est pas infaillible et de plus mes doigts ratent aussi leurs cibles sur ce clavier !

Mon humour est parfois limite !!! mais j'assume ! tongue


Francis

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 6 307

Re : poele à pellets installés par locataire

Mais personne n'est infaillible ! Ce serait si triste !

Et sur les claviers de portable, quand mon gros doigt vise une maison, il atteint parfois la moitié du village.

Quant à mes limites... si on parlait d'autre chose ?  hmm


rexou

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