Désignation Géomètre-Expert ou Société de Géomètres-Experts

D'après l'autre, il est recommandé de désigner la société, équipe de géomètres experts et experts immobiliers (personne morale), dans le bail.

Ceci facilite la disponibilité de l’expert désigné puisque l'un des membres de l'équipe pourra s'en charger.

J'imagine qu'il est également possible de désigner 2 experts? J'ignore cependant si c'est bien souhaitable?

L’unique solution restera donc la désignation d'un expert par le Juge de Paix dans l’impossibilité de faire appel à celui désigné dans le bail...

rexou a écrit :  A défaut, convenir d'un autre expert. Au pire des cas, si pas d'accord, chaque partie contacte (et paie) un expert de son choix.

Dans cette situation, lorsque vous avez des "locataires indélicats", il est très difficile de se mettre d'accord sur quoi qui ce soit.

Il peuvent contacter un copain pseudo-expert et/ou refuseront de signer ELS.

Aussi, dans ces conditions personnellement, je préfère ne plus revoir de telles personnes et laisser les professionnels (géomètre + avocat) s'occuper de la prise de rdv ELS ensuite Sommation-Citation.

L’unique solution restera donc la désignation d'un expert par le Juge de Paix dans l’impossibilité de faire appel à celui désigné dans le bail...

fkve a écrit : rexou a écrit :  A défaut, convenir d'un autre expert. Au pire des cas, si pas d'accord, chaque partie contacte (et paie) un expert de son choix.

Dans cette situation, lorsque vous avez des "locataires indélicats", il est très difficile de se mettre d'accord sur quoi qui ce soit.

Il peuvent contacter un copain pseudo-expert et/ou refuseront de signer ELS.

Aussi, dans ces conditions personnellement, je préfère ne plus revoir de telles personnes et laisser les professionnels (géomètre + avocat) s'occuper de la prise de rdv ELS ensuite Sommation-Citation.

L’unique solution restera donc la désignation d'un expert par le Juge de Paix dans l’impossibilité de faire appel à celui désigné dans le bail...

Refuser les remises des clefs si pas d accord calme plus d'un locataire ;-) un mois entamer est un mois du ... Je l ai encore fait pour un bien personnel le mois passe, cela a très bien marche ;-)

fkve a écrit : ExpertHabitat a écrit : fkve a écrit : rexou a écrit :  A défaut, convenir d'un autre expert. Au pire des cas, si pas d'accord, chaque partie contacte (et paie) un expert de son choix.

Dans cette situation, lorsque vous avez des "locataires indélicats", il est très difficile de se mettre d'accord sur quoi qui ce soit.

Il peuvent contacter un copain pseudo-expert et/ou refuseront de signer ELS.

Aussi, dans ces conditions personnellement, je préfère ne plus revoir de telles personnes et laisser les professionnels (géomètre + avocat) s'occuper de la prise de rdv ELS ensuite Sommation-Citation.

L’unique solution restera donc la désignation d'un expert par le Juge de Paix dans l’impossibilité de faire appel à celui désigné dans le bail...

Refuser les remises des clefs si pas d accord calme plus d'un locataire ;-) un mois entamer est un mois du ... Je l ai encore fait pour un bien personnel le mois passe, cela a très bien marche ;-)

Je pense que vous avez eu un coup de chance. Aussi, que faites vous lorsque le bien est déjà re-loué sans s'exposer à de lourdes indemnités à l'égard d'un nouveau locataire?

Professionnellement je suis expert et je vous garantie que cela marche très bien.

Personnellement je lui explique que je l attaquerai pour toute indemnité réclamer par le suivant, je lui fais un topo de ce que cela lui couterai ...

Maintenant à chacun ses méthodes ;-) j en ai plein d autre mais je ne vais pas les déballer ici ;-)

Le soucis est que le locataire ne croira pas le propriétaire ...
Sinon en effet cela me semble inconscient de ne pas faire appel à un expert mais bon ...