Annuler une offre

Ma banque a contacte le notaire du vendeur pour avoir des informations lors du montage de mon dossier de credit. Je n'ai pas de notaire, apparemment le vendeur a choisi a ma place de tout faire via son propre notaire.

J'ai donne mon prix sur l'appartement que je voulais, pas sur celui qui est sur le compromis de vente.

Si je propose d'acheter une table pour 100euros et qu'on veut me faire signer pour une chaise, je ne vois pas en quoi je serais oblige d'accepter.

Aucun de mes emails ne decrit le bien que je veux acheter (le proprietaire en possede plusieurs et je les ai tous visites). Ce manque d'information veut-il donc dire qu'il a le droit de mettre n'importe quoi sur le compromis de vente et me forcer a accepter?
Donc s'il voulait il pourrait meme mettre sur le compromis de vente un des petits studios de 20m2 qu'il possede et me forcer a l'acheter pour 200.000euros juste parce que c'est l'offre que j'ai fait? Ca me parait un peu gros pour etre possible et une grande porte ouverte a l'arnaque envers de jeunes couples qui veulent faire leur premier achat et qui ne sont pas encore bien informes sur les procedures.

Je connais cette regle, je l'ai lue des centaines de fois.

Dans mon cas, peut on considerer qu'il y a accord sur le prix vu que le proprietaire n'a pas accepte l'offre par ecrit (ni oralement non plus en fait, maintenant que j'y reflechis) a moins que le fait de recevoir un compromis de vente de la part du notaire du vendeur ne soit considere comme une acceptation implicite de sa part. Je precise aussi que le compromis de vente n'indique PAS le prix de l'appartement.

Peut on aussi considerer qu'il y a accord sur la chose puisque le bien que j'ai visite et pour lequel j'ai fait une offre differe de celui decrit sur le compromis de vente?

Petit rebondissement toutefois, le notaire de ma banque m'a confirme que d'apres les donnees que je lui ai envoyees, il n'y a pas lieu de m'inquieter vu qu'a part le prix, mon offre ne comporte aucunes des donnees qui doivent etre obligatoirement mentionnees sur l'offre.

Meme si le notaire se trompe, j'ai toujours la solution de porter l'affaire en justice, la ou je pourrai faire valoir et ma bonne fois dans l'affaire et les tentatives de fraude de la part du vendeur qui a insiste a plusieurs reprises pour que je lui apporte une partie de la somme en liquide par dessous la table.