Dénonciation calomnieuse

Vous savez, j'ai été menacé de mort par un locataire sur ma messagerie vocale, ma plainte n'a jamais rien donné. La justice n'agira jamais pour si peu.

me demande quand même si la justice n'agit pas plus vite et n'est pas plus sévère dans l'autre sens....essayez d'aller expulser un de vos locs malhonnète avec quelques potes, vous allez voir ce que vous allez prendre...

mais menaces de mort de la part d'un loc et c'est classement vertical

parce que ça lui amènera pas mal de boulot quand il devra vous défendre !!! ;-)

si ce n'était qu'en matière de location...

Voici le cas avec plus de détails:

J'ai introduit une procédure pour retard de paiement, le locataire a été condamné à rembourser ce qu'il devait. Seulement, depuis lors, il a pris la décision de ne payer que la moitié de la peine disant qu'un accord a été conclu avec moi. Hors c'est tout à fait faux. Aucun accord n'a été accepté et je n'ai signé aucun papier! (il a décidé lui meme de payer la moitié de la peine et basta!). Il s'agissait d'une somme de 1200€ du coup pas de raison d’appeler un huissier car il ne me doit plus "que" 600€ et je perdrai de l'argent au final.

Depuis lors, le relevé des calorimètres est tombé et il a consommé 2/3 de la consommation du bâtiment et il refuse de payer la différence entre la consommation réelle et les provisions payées.

Bref, la somme qu'il doit est de près de 3000€ actuellement! Procédure qui traîne à la justice de paix... Mais après avoir rendu visite récemment, j'ai espoir que la situation va bougée dans un futur proche.

D'après vous, est-ce assez pour que le juge approuve l'expulsion d'après vous? Tenant compte d'une première peine non respectée et des retards de paiement qui continuent de s'accumuler tous les mois?

Bonne soirée à tous!

Il existe donc un jugement avec une condamnation à apurer les retards de loyer. Et ce jugement ne précise pas qu'en cas de non-respect des modalités et délais de remboursement la somme totale peut être immédiatement exigible et ne prévoit pas de possibilité d'expulsion ?

Votre locataire "dit" avoir un accord avec vous. Et alors ?
- soit il est solvable et vous pouvez lui envoyer un huissier, dont il supportera les frais
- soit il est insolvable... et je comprends mal que vous n'ayez pas demandé au juge l'expulsion soit immédiate, soit au moins si non respect de l'apurement des retards.

Une chose est certaine : ne perdez pas de temps et faites le expulser au plus vite.

Je n'avais pas demandé l'expulsion lors de cette première requête. J'avais demandé le paiement des retards. Trop bon, trop ... !

Sur cette première, comme il ne me devait que 600€ (la moitié ayant été payé) il n'était pas dans mon intérêt de faire appel à un huissier étant donné que faire appel à lui m'aurait coûté plus des 600€ qu'il me devait.

Vous voyez ou je veux en venir?

Il travaille en tant qu'indépendant (déclaré ou black, je ne sais pas) donc je présume qu'il est solvable et en plus il bénéficie de la grappa.

Et bien il a des meubles, chez lui, de plus il loue un local pour sa profession (il est acuponcteur). Bref, en gros, je ne sais pas faire appel à un huissier... C'est çà?