valeur de la signature d'un locataire sous administrateur

Il me semble que la signature d'une personne placée sous administration est sans aucune valeur. Perso, j'ai connu un couple de proprios âgés et placés sous administration : ils avaient signé une procuration pour une AG. et l'avocat s'est présenté pour les représenter, invalidant de facto cette procuration. De même, ils ne peuvent disposer librement de leurs biens pour les vendre et ne peuvent plus prendre aucune décision financière. La vente de leur voiture a demandé une demande par l'avocat au juge de paix et un jugement; vente au plus offrant, avec 3 offres écrites minimum. Leurs comptes en banques sont d'ailleurs gérés par l'avocat et toute facture doit passer par l'administrateur.

Dans le cas cité ici, le bailleur SAIT qu'un administrateur gère les biens du locataire et ceci justifierait largement l'annulation de la validité de la signature du locataire. Si le montant du nouveau loyer est supérieur à l'ancien, le risque est réel. Si les loyers sont équivalents, la situation financière reste inchangée et l'administrateur n'est pas impliqué... Il serait quand même prudent de l'informer par courrier (recommandé ?) ou par mail.

Il en serait autrement dans le cas d'un tiers ignorant tout de la situation et du statut de la personne protégée (ou placée sous tutelle). Par exemple si cette personne commande par correspondance. La facture sera due et l'avocat sera tenu de l'honorer.

Si vous criez un peu fort sur l'avocat, il devra bien se bouger.
En général, ils ont tjs peur de quelque chose : leur batonier, l'ordre, le juge qui leur a donné l'administration en gestion, ...

Ils ont un boulot, ils doivent le faire, point.

La signature du locataire est sans valeur et d'ailleurs il n'a probablement pas les fonds pour payer le loyer.

Il est possible de vérifier au moniteur si une personne n'est pas sous administration provisoire. Mais quel propriétaire va le faire systématiquement?

Vous êtes au courant que votre locataire est sous administration provisoire et vous passer outre en autorisant un changement d'appartement !   Pas sérieux !

Pourquoi ne pas contacter l'avocat et vous arranger légalement avec lui ?

L'avocat n'a pas intérêt à se compliquer sa gestion et à aller à l'encontre de souhaits simples et accessibles de la personne dont il gère les fonds.

A noter que l'administrateur provisoire n'est pas un tuteur et n'a pas tout à décider pour son protégé .   Le juge fixe la mission de l'administrateur provisoire et limite les pouvoirs de celui-ci.