dégats et état des lieux de sortie

Rien en vous le prouve. Le propriétaire n'a rien à prouver. Il n'a aucune obligation de faire quoi que ce soit.

Quand vous remettez une voiture de location avec un bloutch, vous payez les dégats. Et que le loueur répare ou non, cela ne vous regarde pas.

Le jour où l'on vous fera des coups dans votre voiture, et que vous choisirez de ne pas faire réparer, parce que vous tolérez la moins-value, vous aussi vous serez un bel escroc.

Ah bon, 7*9 ans = 63 ans? que vous louez?

Ou vous sautez de bien en bien au gré de vos caprices?

Mais cela ne vous regarde absolument pas. Les experts ont des tableaux illustrant les frais standards de réparation de dégâts locatifs et du chômage locatif qui en découle.

C'est au propriétaire à décider ensuite s'il reloue le bien sans faire les réparations (le loyer sera forcément plus bas, malheureusement pour lui), ou au contraire s'il les effectue pour pouvoir maintenir le niveau de son loyer.

Mais cela ne vous regarde en rien!

Vous vous aviez l'obligation légale de lui rendre son bien dans l'état dans lequel il vous l'avait donné.

Malheureusement vous avez provoqué des dégâts et avez rendu les clés sans les réparer?

Quelle indélicatesse!!

100% d'accord avec les réponses des précédents intervenants.

Ce ne serait une escroquerie que si le propriétaire vous faisait payer des dégâts occasionnés par un locataire qui vous a précédé et que le propriétaire a SCIEMMENT omis de mentionner à l'état des lieux d'entrée.  (Et que par définition vous n'avez pas remarqué non plus lors de cet état des lieux d'entrée.)

Pour l'anecdote (c'est bientôt le week-end), on m'a raconté l'histoire d'une propriétaire qui à chaque état des lieux de sortie faisait payer à chaque locataire le remplacement d'un wc complet parce qu'elle détectait un éclat à l'arrière du socle.
Elle ne mentionnait jamais cet éclat à l'état des lieux d'entrée.
Les locataires successifs étaient en contact (ils avaient le même employeur et étaient mutés dans une autre région les uns après les autres).
Son manège aurait fonctionné jusqu'au jour où un locataire prévenu de l'entourloupe aurait pris une masse lors de l'état des lieux de sortie.  Quand elle a réclamé un dédommagement, il lui aurait répondu : "d'accord, je paye, mais cette fois-ci vous allez vraiment le remplacer".  Il aurait explosé le WC avec la masse...

Ce que le propriétaire perçoit à la sortie, c'est une indemnité compensatoire, ça veut tout dire !

Pas réglo de la part de la proprio, d'accord, mais un loc quand il entre signe l'état des lieux d'entrée et vérifie l'état du bien non ?

Si les dégâts sont provoqués de manière intentionnelle ou volontaire, aucune assurance ne va intervenir et donc cela relève du pénal avec constitution de partie civile pour le bailleur...

Le jour de la remise des clés,fin de bail commun accord,le propriétaire et ma mère
ne dressent aucun état des lieux car il estime que tout est en ordre.6semaines plus tard,il  envoie un courrier a ma mere,reprenant plusieurs dégâts a lui faire payer et refuse de débloquer la caution. Des travaux ont entre temps été réalisés ,a t il le droit de faire ca alors que lors de la remise des clés il a visite l appart et au il estimait que tout était ok ? Il n avait d. Ailleurs pas juge utile de  refaire un état des lieux.

Mais au fond, vous avez hijacké le fil de discussion de quelqu'un d'autre?

Selon moi, pas de discussion possible.  Clés remises, pas d'écrits (ELS, réserves diverses, etc.). Cela signifie qu'il n'y a pas de dégâts locatifs.