Nouveaux Parlophones Frais: Locataires / Propriétaires / Fond de réser

Bonjour,

Notre immeuble, 40 lots;
les parlophones (vieux) sont en panne, 2 électriciens sont venu... et sont reparti sans réparer, il y a qq temps déjà.
Ce matin se pointe un représentant qui vient faire un devis pour une nouvelle installation.
Il n'est assisté de personne et me demande même s'il faut une visiophonie ou simplement une parlophonie classique.
J'ignorais que le syndic avait décidé cela.
la question:
C'est une petite réparation d'entretien courant ou une grosse réparation structurelle?
Qui va payer ce nouveau parlophone?
on va dans les prix estimatif de +/- 400€ / lot.
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