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19 m² au lieu de 25 m² et 8 m² au lieu de 20 m². Il s'agit de différences significatives, respectivement de 24 et 60 % par rapport aux surfaces annoncées.
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En quoi tout cela vous regarde-t'il?
ni après location
Mais qu'en savez-vous?
Mes PEB font chacun 15 pages. Comment voulez-vous afficher tout cela sur des annonces?
Par contre, dans mes baux (PIM), figurent une clause comme quoi le locataire reçoit une copie du PEB.
Et donc je la lui donne quand on négocie le contrat, avant qu'il ne signe.
Probablement que beaucoup de bailleurs agissent ainsi en parfait accord avec la Loi!
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"Pinailler pour quelques mètres carrés !!! Vous ne manquez pas d'aire !"
oui qq. m², sur l'annonce, 48m² et sur le terrain, 27m², pour moi ca fait une chambre en moins, au moins!
Mon voisin aurait du s'en apercevoir, évidement.
Mais le mensonge est tout de meme là.
En pinaillant, j'ai remarque que le CP de ce studio est coutumier du fait, et toutes ses annonces sont mensongères, toutes!
Je n'ai nullement conseillé mon nouveau voisin, il se débrouillera.
J'ai lu le cours accéléré... merci!
info peb: depuis la loi PEB, j'épluche les annonces de location de notre immeuble,
il y a eu 34 locations et aucune n'avait de PEB, ni pendant les visites, ni après location!
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Pinailler pour quelques mètres carrés !!! Vous ne manquez pas d'aire !
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Pour ce qui est des surfaces, voici un petit cours accéléré sur la définition des surfaces. Je l'ai trouvé au fil de mes recherches sur internet, sur un site fort bien fait ma foi...
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Non, c'est au candidat locataire à visiter le bien et s'assurer AVANT de signer le bail que la réalité est bien conforme à l'annonce.
En général, la superficie habitable n'est pas mentionnée au bail.
Le locataire souhaite de tout cœur habiter les lieux, qu'il a visité au préalable, et qu'il a choisit parmi les centaines d'autres parce que le rapport qualité (superficie) / prix était probablement le meilleur!
Sinon, pourquoi aurait-il porté son dévolu sur celui-là et pas un autre?
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Bonjour,
Mon voisin vient de louer un studio.
La superficie annoncée sur l'annonce est de 28m² + terrasse de 20m².
L'annonce spécifie en plus "surface habitable 25m²".
Ces dimensions ne devraient-elles pas etre sur le bail également?
Mon voisin a mesuré le studio et trouve 19m² pour le studio et 8m² pour la terrasse.
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