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Pas de caution à l'achat ?

didier21
Pimonaute bavard
Lieu : Mons
Inscription : 07-09-2004
Messages : 230

Pas de caution à l'achat ?

Bonsoir, je n'ai pas de caution depuis 1 ans (le locataire n'en n'a jamais fais avec l'ancien propriétaire décédé).

Ai je le droit de demander la constitution de celle ci ?

Comme j'ai continuer le bail telle que signer à l'époque ?

D'avance merci

Didier


Rénovateur / Investisseur immo pour une meilleur pension et profiter + de la vie avant d'être à la pension, je rénove de A à Z chaque bien moi même (sauf tout ce qui touche au Gaz) , électricien de profession,  maçon de formation, je test la copropriété pour un studio, ça change des maisons, rien de prévu comme achat dans le futur sauf opportunité, mais comme dit ma femme, t'en a pas marre de voir le notaire ....

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Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 29-05-2004
Messages : 3 404

Re : Pas de caution à l'achat ?

Pas nécessairement besoin de passer par un état des lieux (qui peut faire peur au locataire) mais simplement établir un petit document, daté et signé, qui reprend avec détails les travaux réalisés.
Vous en profitez pour faire quelques photos des travaux (et du reste) qui pourront toujours servir de présomption à défaut de preuve.

Pour la garantie, c'est foutu, sauf un geste du locataire.


Francis

Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
l´univers et la bêtise humaine...
Albert Einstein...

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didier21
Pimonaute bavard
Lieu : Mons
Inscription : 07-09-2004
Messages : 230

Re : Pas de caution à l'achat ?

Merci Francis


Rénovateur / Investisseur immo pour une meilleur pension et profiter + de la vie avant d'être à la pension, je rénove de A à Z chaque bien moi même (sauf tout ce qui touche au Gaz) , électricien de profession,  maçon de formation, je test la copropriété pour un studio, ça change des maisons, rien de prévu comme achat dans le futur sauf opportunité, mais comme dit ma femme, t'en a pas marre de voir le notaire ....

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Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 248

Re : Pas de caution à l'achat ?

Ce n'est pas forcément foutu, si c'était prévu dans le bail.
A vérifier donc (peut-être que l'ancien propriétaire ne l'a simplement jamais réclamé).

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