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Saut d'index: pas pour les loyers ?

PIM
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Saut d'index: pas pour les loyers ?

Lu ceci dans La Libre, via Belga

"Le gouvernement ne compte pas soumettre les loyers au saut d'index

Le gouvernement Michel n'a pas l'intention de soumettre les loyers au saut d'index, contrairement aux salaires et allocations sociales, rapporte De Tijd mercredi. Les locataires devront donc consacrer une plus grande partie de leurs revenus au paiement de leur logement. "L'application d'un saut d'index aux loyers n'est pas sur la table", selon une source proche du gouvernement. "Nous voulons que la mesure reste la plus simple possible".

L'ajustement aux coûts de la vie du prix des loyers a lieu une fois par an, à la date anniversaire de l'entrée en vigueur du contrat entre le bailleur et le locataire. Et cela ne devrait pas changer.

Les partenaires de la coalition gouvernementale n'ont pas souhaité réagir, mais selon De Tijd, les syndicats feraient pression sur le CD&V pour que les loyers soient également soumis au saut d'index. Ce qui n'est pas dans l'intention de l'Open Vld, ni de la N-VA, bien que la porte ne soit pas complètement fermée.

Le projet de saut d'index doit être approuvé la semaine prochaine."

(fin de citation)


Erik DECKERS
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libra
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Re : Saut d'index: pas pour les loyers ?

Vu que l'inflation est négative, ce n'est pas dans l'intérêt du locataire de faire un saut d'index classique.

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PIM
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Re : Saut d'index: pas pour les loyers ?

Certaines réactions politiques et syndicales : voir ici (La Libre)


Erik DECKERS
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libra
Pimonaute intarissable
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Re : Saut d'index: pas pour les loyers ?

La ministre flamande Liesbeth Homans qui a en charge le logement estime que ce n'est pas une affaire du gouvernement fédéral. Ce qui est effectivement exact. Alors de quoi cause t-on?

Quant à elle, elle ne songe pas à un saut de l'index. Ce serait une catastrophe pour les sociétés de logements sociaux.

http://www.standaard.be/cnt/dmf20150218_01537261

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grmff
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Re : Saut d'index: pas pour les loyers ?

De toute façon, tout saut d'index, blocage des loyers et autre mesure de contrôle des loyers coercitive ou incitative a des conséquences.

Conséquences court terme, avec un bénéfice politique pour celui qui la met en oeuvre. Court terme...

Conséquence par un tassement des prix de vente et un désinvestissement des particuliers à court terme. Parfois même simplement avec l'effet d'annonce.
D'où un coup de frein à la construction et aux métiers à forte intensité de main d'oeuvre. Et un peu plus de chômeurs.
D'où un manque de construction de nouveaux logements.
D'où une stagnation de l'offre dans un marché en demande constante.
D'où une hausse générale des loyers, à long terme.

Qui bénéficie de ce genre de mesure? Le politicien de gauche qui l'annonce ou l'envisage. Tous les autres y perdent: propriétaires, locataires, travailleurs.... tous!


Grmf!
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Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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