Au hasard de nos offres
  • Maison 1 150 000 € UCCLE
  • Villa 1 290 000 € RHODE ST GENESE
  • Villa 1 550 000 € UCCLE
  • Villa 3 200 000 € UCCLE
  • Maison 1 950 000 € IXELLES
  • Villa Sorry : trop tard ! RHODE ST GENESE
  • Maison Sorry : trop tard ! IXELLES
  • Appartement 775 000 € FOREST
  • Appartement 420 000 € UCCLE
  • Maison 1 300 000 € IXELLES
  • Voir toutes les offres »

    Pim's newsetter

    Informations régulières gratuites : abonnez-vous !
    INSCRIPTION
    close-link
    Sed non luctus felis libero libero ut Nullam ut quis, risus at

    forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



    trop de locataires

    barnay62
    Pimonaute
    Inscription : 05-01-2016
    Messages : 4

    trop de locataires

    Bonjour,

    je suis bailleur et j'ai loué à une personne venant du Sri Lanka un studio meublé pour une durée de trois ans. Le studio n'étant pas rééllement en ordre vis à vis du Vlaamse wonen vlanderen, j'ai du faire des travaux afin d'avoir l'autorisation officiel pour un studio de 24 m2. L'autorisation est valable pendant 10 ans et la superficie correspond à la location d' UNE personne. Cette personne est prise en charge par le CPAS de Courtrai qui paie réguliérement les loyers sans problèmes. le contrat a été signé en stipulant bien que la location n'était que pour une personne. Jusque là, pas de problème.

    Mais depuis le mois de novembre sa fille est arrivé, quinze jours plus tard son autre fille, au mois de décembre son mari est arrivé avec un autre enfant et maintenant fin décembre encore un autre enfant. Bref ! actuellement ils sont 6 dans un 24 m2 !!!
    J'ai prévenu la police qui est bien venu constatée mais sans rien faire pour autant.
    j'ai pris contact avec les services sociaux qui n'ont pas l'air de prendre ca tres au sérieux, car  pas de logements vacants pour le moment.

    je suis bien embetté maintenant, j'ai du refaire tous les travaux "obligatoires"  12000 euros et le studio se dégrade (plein de moississures sur les murs, sur le canapé - plancher en bois - de plus c'est quand même pas trés sain de vivre dans cet état-là. Faire venir les étrangers chez nous c'est bien, mais il faudrait qu'ils soient pris en charge par une structure  locale officielle.

    Maintenant si quelqu'un aurait une solution pour arranger tout le monde ca me conviendrait bien

    MERCI A TOUS

    Hors ligne

    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 373
    Site Web

    Re : trop de locataires

    Si vous avez un constat de police comme quoi ils habitent à 4 dans votre studio, vous aurez toute facilité pour faire reconnaître la surpopulation par le tribunal de justice de paix, et donc la non-occupation en bon père de famille et l'expulsion vite fait.

    Mentionnez cela discrètement à votre réfugié, qui pensera vite que son intérêt n'est pas de se mettre mal avec la justice en Belgique pour que son dossier se régularise... (à tort, à mon avis. Il n'y a aucun lien entre la justice de paix et le service des étrangers...)


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

    Hors ligne

    Aiment ce post :
    libra
    Pimonaute intarissable
    Inscription : 05-02-2011
    Messages : 1 297

    Re : trop de locataires

    Je pense également à une requête en Justice de Paix pour cause de surpopulation. L'ennui c'est qu'il faut prouver ses assertions. Vous pouvez cependant demander au Juge de Paix une descente sur les lieux.

    Notez que pour introduire une requête en Justice de Paix il y a lieu de produire une attestation de domicile auprès de l'administration communale. En Flandre, contrairement à ce qui se passe en Wallonie, ce document est en général disponible sans trop de difficultés. Soyez cependant prêt à montrer une copie du bail.

    Par la même occassion demandez la composition de famille de votre locataire et éventuellement demander une attestation de composition de famille.

    Hors ligne

    Aiment ce post :

    Pied de page des forums

    Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

    Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
    Règlement du forum | Liste des membres



    derniers-tweets-small Derniers tweets

    Retweeted Muriel MICHEL (@mumitim): La réforme des régimes matrimoniaux entre en vigueur le 1er septembre, en même temps que le nouveau droit successoral. Qu'est-ce que ça change pour vous? lecho.be/r/t/1/id/10034… via @monargentbe

    Hier De PIM's Twitter

    Au hasard de nos offres
  • Appartement 735 000 € UCCLE
  • Villa 2 980 000 € WATERLOO
  • Maison 549 000 € UCCLE
  • Maison 4 600 000 € BRUXELLES
  • Villa 2 800 000 € UCCLE
  • Appartement 435 000 € ST-GILLES
  • Appartement 875 000 € FOREST
  • Villa Sous option BEERSEL
  • Appartement À partir de 365 000 € BRUXELLES
  • Maison 1 200 000 € UCCLE
  • Voir toutes les offres »

    commodo in commodo Phasellus dictum eleifend ut quis ipsum mattis ultricies ut