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Cout Huissier pour saisie sur salaire

rodes
Pimonaute assidu
Lieu : Hainaut
Inscription : 06-09-2012
Messages : 139

Cout Huissier pour saisie sur salaire

Ma locataire a été condamné a payer (+/- 4000 EUR), elle n'est plus dans les lieux.
J'ai procedé a la signification du jugement il y  plus d'un mois, sans réaction de sa part.

Mon huissier me demande une provision de 400 EUR pour faire une saisie mobiliere.
Je penses qu'elle a un emploi (et je sais qu'elle a un extra au noir en weekend), mais il n'y avait rien de valeur dans l'appartement qu'elle me louais, donc je ne vois pas comment maintenant il y aurait plus.

Je n'obtiens pas de réponse claire sur la question combien ça couterais de faire une saisie sur salaire, ou même dans un premier temps juste savoir si elle a un emploi et combien elle gagne.

Est-ce que quelqu'un a une idee? Est-ce que je peux juste demander a l'huissier de se renseigner pour savoir si elle a un emploi et combien elle y gagne, et combien est-ce que ceci me couterais?

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amnesia
Pimonaute
Lieu : LESSINES
Inscription : 05-11-2016
Messages : 11

Re : Cout Huissier pour saisie sur salaire

A mon avis pour ce genre de situation

il est preferable de prendre un avocat qui travaille au % à la récupération des créances  c'est bcp mieux que de prendre un avocat qui est payé à l'heure

un avocat qui souhaite gagné bccp plus d'honoraires bougera plus


en ce qui concerne les huissiers hélas ce ne sont que des facteurs   il faut signifier  oui mais avec des résultats


smile je suis inscris sur ce site car je suis multi propriétaire dans la région du hainaut et je voudrais faire vivre mes expériences avec les internautes

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Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 290

Re : Cout Huissier pour saisie sur salaire

amnesia a écrit :

en ce qui concerne les huissiers hélas ce ne sont que des facteurs   il faut signifier  oui mais avec des résultats

Si c'est tout le service que vous apporte un huissier : même conseil que plus ci-avant : changez de huissier !

Le mien fait bien plus que cela, répond au téléphone, conseille même un peu.

Les sociétés qui rachètent les créances (parfois des avocats, oui) n'ont pas les mêmes pouvoir qu'un huissier. Ils sont juste là pour mettre la pression.

--

Pour revenir sur l'inscription d'un débiteur à qui un jugement a été signifié, c'est confirmé.
Les huissiers inscrivent bien les créances à récupérer sur une personne dans un registre des saisies. Cela officialise la créance vis-à-vis des autres, et poserait une ordre de priorité.

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 784

Re : Cout Huissier pour saisie sur salaire

Himura a écrit :

Les huissiers inscrivent bien les créances à récupérer sur une personne dans un registre des saisies. Cela officialise la créance vis-à-vis des autres, et poserait une ordre de priorité.

Et dès que la personne est à nouveau solvable (parce que par exemple elle a hérité d'un bien immobilier), ils vous préviennent?

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Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 290

Re : Cout Huissier pour saisie sur salaire

panchito a écrit :
Himura a écrit :

Les huissiers inscrivent bien les créances à récupérer sur une personne dans un registre des saisies. Cela officialise la créance vis-à-vis des autres, et poserait une ordre de priorité.

Et dès que la personne est à nouveau solvable (parce que par exemple elle a hérité d'un bien immobilier), ils vous préviennent?

Non, ce n'est pas le but.
Pour cela, le huissier doit vérifier régulièrement la situation de la personne (auprès de l'ONSS surtout). Pour cela, ils mettent les affaires "au calendrier" et procèdent tous les X mois - selon les instructions que vous donneriez.

Par contre, je pense qu'ils sont tout de même prévenu en cas de vente forcée par exemple, car le notaire instrumentant aurait consulté ce registre avant d'attribuer le solde de le vente au bénéficiaire.
Et ça les empêche aussi de créer certaines nouvelles dettes (normalement...)

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 784

Re : Cout Huissier pour saisie sur salaire

Dans mon cas mon huissier a informé le notaire instrumentant la succession du mari décédé en cours de bail. Son épouse n'a plus payé le loyer et est resté ainsi plus de 6 mois sans payer son loyer. J'ai du introduire une procédure etfinalement elle est partie la veille du jour plannifié pour l'expulsion...

La succession n'est toujours pas réglée.

Je suppose que le jour où elle le sera, on me préviendra? C'était en 2013...

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Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 04-10-2006
Messages : 5 476

Re : Cout Huissier pour saisie sur salaire

j'ai pourtant toujours entendu que les allocs de chômage ne pouvaient pas faire l'objet d'une retenue


--------------------------------------------------------------------
N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

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Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 290

Re : Cout Huissier pour saisie sur salaire

panchito a écrit :

Dans mon cas mon huissier a informé le notaire instrumentant la succession du mari décédé en cours de bail. Son épouse n'a plus payé le loyer et est resté ainsi plus de 6 mois sans payer son loyer. J'ai du introduire une procédure etfinalement elle est partie la veille du jour plannifié pour l'expulsion...

La succession n'est toujours pas réglée.

Je suppose que le jour où elle le sera, on me préviendra? C'était en 2013...

Je ne connais pas votre cas, bien évidemment.
Mais il faut déjà voir s'il y avait un héritage, et si celui-ci a été accepté par l'épouse.

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Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 290

Re : Cout Huissier pour saisie sur salaire

Erico a écrit :

j'ai pourtant toujours entendu que les allocs de chômage ne pouvaient pas faire l'objet d'une retenue

J'ai un collègue - bailleur également - qui a pu récupérer des sommes chez un ex-loc au chômage.
Il semble que le versement mensuel soit faible, mais réel.

Peut-être est-ce une différence entre l'allocation de chômage (revenu de remplacement) et celle du CPAS (allocation minimale) (?)

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 784

Re : Cout Huissier pour saisie sur salaire

Himura a écrit :

Mais il faut déjà voir s'il y avait un héritage, et si celui-ci a été accepté par l'épouse.

Oui bien sur j'ai oublié de vous le dire; il y a plusieurs biens immobiliers dans cette succession. En fait c'étaient des belges qui vivaient dans une villa en Tunisie grâce aux loyers de leurs divers biens immobiliers en Belgique. Après le printemps arabe, ils ont fuit la Tunisie mais comme tous leurs biens étaient loués en Belgique, ils m'ont loué ma villa en m'apportant, comme preuve de solvabilité, un listing avec tous les loyers qu'ils touchaient (biens gérés par une agence immobilière).

Donc oui, la succession est importante mais je ne sais pas pourquoi cela prend des années pour la liquider....

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GT
Pimonaute incurable
Inscription : 12-10-2014
Messages : 3 159

Re : Cout Huissier pour saisie sur salaire

Himura a écrit :
Erico a écrit :

j'ai pourtant toujours entendu que les allocs de chômage ne pouvaient pas faire l'objet d'une retenue

J'ai un collègue - bailleur également - qui a pu récupérer des sommes chez un ex-loc au chômage.
Il semble que le versement mensuel soit faible, mais réel.

Peut-être est-ce une différence entre l'allocation de chômage (revenu de remplacement) et celle du CPAS (allocation minimale) (?)

Les montants saisissables sur les revenus de remplacement sont prévus dans le code judiciaire.

Au 1/1/2016 les montants étaient :
http://www.mediationdedettes.be/Les-mon … les-en-302

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Aiment ce post :
Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 290

Re : Cout Huissier pour saisie sur salaire

GT a écrit :
Himura a écrit :
Erico a écrit :

j'ai pourtant toujours entendu que les allocs de chômage ne pouvaient pas faire l'objet d'une retenue

J'ai un collègue - bailleur également - qui a pu récupérer des sommes chez un ex-loc au chômage.
Il semble que le versement mensuel soit faible, mais réel.

Peut-être est-ce une différence entre l'allocation de chômage (revenu de remplacement) et celle du CPAS (allocation minimale) (?)

Les montants saisissables sur les revenus de remplacement sont prévus dans le code judiciaire.

Au 1/1/2016 les montants étaient :
http://www.mediationdedettes.be/Les-mon … les-en-302

Et bientôt concerné par une saisie du style, je suis content que vous ayez mis ce message.

En complément du lien fourni, en voici d'autres, expliquant parfois plus clairement la chose. Et qui affichent également une tranche intermédiaire supplémentaire :
http://www.groups.be/1_70006.htm

Il est ici fait mention des saisies sur les pécules de vacances : http://www.onva.be/fr/content/saisies-et-cessions
Malheureusement, je ne vois pas si ce pécule doit être additionné au montant mensuel perçu pour pouvoir calculer la saisie.

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GT
Pimonaute incurable
Inscription : 12-10-2014
Messages : 3 159

Re : Cout Huissier pour saisie sur salaire

Himura a écrit :
GT a écrit :
Himura a écrit :
Erico a écrit :

j'ai pourtant toujours entendu que les allocs de chômage ne pouvaient pas faire l'objet d'une retenue

J'ai un collègue - bailleur également - qui a pu récupérer des sommes chez un ex-loc au chômage.
Il semble que le versement mensuel soit faible, mais réel.

Peut-être est-ce une différence entre l'allocation de chômage (revenu de remplacement) et celle du CPAS (allocation minimale) (?)

Les montants saisissables sur les revenus de remplacement sont prévus dans le code judiciaire.

Au 1/1/2016 les montants étaient :
http://www.mediationdedettes.be/Les-mon … les-en-302

Et bientôt concerné par une saisie du style, je suis content que vous ayez mis ce message.

En complément du lien fourni, en voici d'autres, expliquant parfois plus clairement la chose. Et qui affichent également une tranche intermédiaire supplémentaire :
http://www.groups.be/1_70006.htm

Il est ici fait mention des saisies sur les pécules de vacances : http://www.onva.be/fr/content/saisies-et-cessions
Malheureusement, je ne vois pas si ce pécule doit être additionné au montant mensuel perçu pour pouvoir calculer la saisie.

Pour autant que ma mémoire ne me trahisse pas le pécule de vacances est saisissable dans son intégralité.

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Aime ce post :
grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 782
Site Web

Re : Cout Huissier pour saisie sur salaire

Selon mon expérience (de saisisseur), le pécule est saisi à 100%


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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GT
Pimonaute incurable
Inscription : 12-10-2014
Messages : 3 159

Re : Cout Huissier pour saisie sur salaire

Je nuance ma plus récente intervention

"2. Cumul rémunération-pécule de vacances 
Pour un employé, il n'y a pas de problème, l'employeur calcule le montants des quotités cessibles/saisissables pour le mois du paiement du double pécule de vacances sur les 2 montants.
Dans le cas d'un ouvrier, le cumul des sommes et les modalités de retenue doivent être établis en accord entre les deux créanciers, à savoir l'employeur et la caisse de vacances"

http://espace-jeunes.droitsquotidiens.b … pdf/662466

L´ONVA gère le secteur des vacances annuelles des travailleurs manuels.

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