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    Vente publique forcée (judiciaire): infos manquantes

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 540

    Vente publique forcée (judiciaire): infos manquantes

    Hier, nous avons constaté, dans notre jardinet la mise en place d'un écriteau avec, de part et d’autre, une affiche dans chacune des 2 langues nationales, mais fort lapidaire dans ses termes de "vente publique" puisque ne faisant état que du n° de téléphone du notaire en cause... Pas de description du bien, pas de PEB, pas de prix, pas d'horaires de visites...

    Sachant que 2 visites seulement sont prévues pour visiter les lieux à vendre mais avouant aussi ne rien connaître de la procédure en la matière, je m’étonne néanmoins du peu d’informations délivrées ainsi aux chalands. Bref, ces affiches ne me paraissent personnellement guère de nature à intéresser d’emblée d éventuels candidats acquéreurs…

    J’ai bien lu le cahier des charges transmis sans y avoir trouvé, à, vrai dire, le moindre prix minimum sous lequel la vente ne pourrait être conclue ce qui laisse a priori la porte à tous les abus.

    Par contre, l’absence du PEB et du certificat de conformité électrique avec le R.I.G.E est, à mon avis, de nature à dévaloriser l considérablement le lot à vendre.

    Peut-on imaginer que le propriétaire indélicat de ce lot n'engage un homme de paille, et qui via une offre d'un millier d’euros, puisse racheter son lot?

    En ligne

    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 369
    Site Web

    Re : Vente publique forcée (judiciaire): infos manquantes

    Oui. Mais il y aura inévitablement beaucoup plus de candidats à l'inévitable séance de surenchère...


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

    Hors ligne

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 540

    Re : Vente publique forcée (judiciaire): infos manquantes

    Merci Grmff.

    Voulez-vous dire qu'il y a obligatoirement 2 séances?

    En ligne

    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 369
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    Re : Vente publique forcée (judiciaire): infos manquantes

    Il y a obligatoirement une possibilité de surenchère.

    Depuis quelques temps, la 2e séance n'est plus de mise


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

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    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 10-03-2004
    Messages : 11 860
    Site Web

    Re : Vente publique forcée (judiciaire): infos manquantes

    Voir  ceci:
    Site des notairesProcédure vente publique


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
    Propriétés Immobilières

    --------------------
    L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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    Aime ce post :
    libra
    Pimonaute intarissable
    Inscription : 05-02-2011
    Messages : 1 297

    Re : Vente publique forcée (judiciaire): infos manquantes

    Il y a 20 ans de celà, je suis allé à une vente publique d'une petite maison en bien mauvais état. Elle ne m'intéressait pas. J'étais simplement curieux.

    Je fus seul à la vente publique. Le notaire m'a supplié de faire une offre. Il m'a suggéré 25.000 francs. J'ai accepté. Le notaire me fit de grands remerciement. Je lui répondis qu'il peut faire une belle affiche.

    Je ne suis pas allé à la deuxième vente. J'ai cependant téléphoné à l'étude. La salle de vente fut trop petite. Le bien fut vendu à 1.000.000 francs à un entrepreneur.

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