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Aïe, mon doigt de pied.

libra
Pimonaute intarissable
Inscription : 05-02-2011
Messages : 1 084

Aïe, mon doigt de pied.

Il y a des gens qui me sentent à 10 km. Dès que j'arrive dans un immeuble, on me saute dessus.

Hier peu avant midi ce fut encore le cas. Alors que je discutais au bas de la cage d'escalier avec un locataire, une locataire descend en trombe les escalier et me dit vouloir me voir d'urgence. Si c'est urgent, pourquoi ne pas m'avoir téléphoné je lui demande. Celà c'est produit durant la nuit qu'elle me répond.

Je monte dans l'appartement et la locataire me montre les armoires hautes de la cuisine déposées à terre. Elle m'explique, que c'est tombé pendant la nuit sur son doigt de pied et qu'elle a été conduite aux urgences à l'hôpital.

Effectivement, elle a un gros pansement à un doigt de pied. Celà ne l'empêche cependant pas de dévaler à toute vitesse les escaliers. Manifestement ce n'est pas une blessure récente. Par ailleurs, je constate que tous les crochets sont bien en place. Quand je demande, si elle n'aurait pas remis les crochets, j'eus droit à la réponse classique: 'J'ai touché à rien'. Alors, comment se fait-il que l'armoire, composée de deux caisses soit tombée alors que les quatre crochets sont bien en place? Par ailleurs, il n'y a aucun dégât; pas de trace de choc, ni de griffe, ni à l'armoire haute ni sur le plan de travail.

Manifestement, cette locataire ment. Mais alors, pourquoi avoir déposé ce meuble?

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 706

Re : Aïe, mon doigt de pied.

Pourquoi? Je n'en sais rien mais on s'en bat l'œil n'est-ce pas?

Un locataire est responsable de tous les dommages survenus en cours de bail sauf s'il sait apporter la preuve légale qu'il s'agit d'un cas de force majeure (inondation, tempête, tremblement de terre,....), que la responsabilité d'un tiers peut être engagée ou qu'il s'agit de vétusté.

Le plus urgent pour elle est de déclarer le "sinistre" à son assureur qui dépêchera un expert pour en trouver la cause.

Libra a écrit :

Alors, comment se fait-il que l'armoire, composée de deux caisses soit tombée alors que les quatre crochets sont bien en place? Par ailleurs, il n'y a aucun dégât; pas de trace de choc, ni de griffe, ni à l'armoire haute ni sur le plan de travail.

Manifestement, cette locataire ment. Mais alors, pourquoi avoir déposé ce meuble?

Et que vous répond-elle à cela?

Dernière modification par panchito (01-09-2016 06:39:25)

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 673
Site Web

Re : Aïe, mon doigt de pied.

Ya des bougés de la tête, d'autres qui n'ont pas toutes les frites dans le même cornet, et d'autres encore qui sont éveillé toute la nuit à s'inventer des problèmes. Chez vous comme chez moi...

Si vous êtes ouverts à toute demande de vos locataires, ils n'arrêteront pas de demander. Si vous avez un petit côté assistant social, cela permettra à des bougés de la tête et autres multicornets d'avoir un logement et de s'y sentir bien et accompagné. C'est aussi une plus value sociétale que les propriétaires privés peuvent apporter.


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

En ligne

Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 249

Re : Aïe, mon doigt de pied.

Elle n'est peut-être plus en ordre de mutuelle...

(Et il ne faut pas oublier de vous laver les pieds avant d'aller dans votre immeuble tongue )

Dernière modification par Himura (01-09-2016 10:20:53)

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jacq
Pimonaute intarissable
Lieu : La Hulpe brabant wallon Belgiq
Inscription : 22-10-2005
Messages : 746

Re : Aïe, mon doigt de pied.

GRMFF a écrit : Ya des bougés de la tête, d'autres qui n'ont pas toutes les frites dans le même cornet,
Heureusement que l'armoire ne lui est pas tombé sur la tête car il aurait fallu un traducteur pour comprendre son charabiaaaaa lol  lol


jacq

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 6 307

Re : Aïe, mon doigt de pied.

Grmff a écrit :

Ya des bougés de la tête, d'autres qui n'ont pas toutes les frites dans le même cornet, et d'autres encore qui sont éveillé toute la nuit à s'inventer des problèmes. Chez vous comme chez moi...

Chez vous aussi ? Je me sens moins seul merci.

Investir dans le psycha-nalitique (décomposé c'est plus joli), c'est ça l'avenir ! En attendant, si le phénomène paie régulièrement son loyer, laisser pisser le mouton...  big_smile


rexou

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 706

Re : Aïe, mon doigt de pied.

Grmf!! a écrit :

Ya des bougés de la tête, d'autres qui n'ont pas toutes les frites dans le même cornet, et d'autres encore qui sont éveillé toute la nuit à s'inventer des problèmes.

J'ai collectionné ceux qui n'ont pas toutes les frites dans le même cornet mais aussi des bas de plafonds....

Rexou a écrit :

En attendant, si le phénomène paie régulièrement son loyer, laisser pisser le mouton...  big_smile

Et ne crée pas de dégâts....

Je viens d'avoir un crétin qui à part payer son loyer en date et heure n'a respecté aucune autre obligation contractuelle. Il m'a même caché un berger malinois non dressé qu'il laissait seul dans une villa à longueur de journée: tous les châssis, boiseries intérieures, portes, tentures etc... sont à remplacer soit plus de 10.000€ de dégâts.

Vous le mettez dans quelle catégorie??

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jacq
Pimonaute intarissable
Lieu : La Hulpe brabant wallon Belgiq
Inscription : 22-10-2005
Messages : 746

Re : Aïe, mon doigt de pied.

Panchito a écrit : Je viens d'avoir un crétin qui à part payer son loyer en date et heure n'a respecté aucune autre obligation contractuelle. Il m'a même caché un berger malinois non dressé qu'il laissait seul dans une villa à longueur de journée: tous les châssis, boiseries intérieures, portes, tentures etc... sont à remplacer soit plus de 10.000€ de dégâts.

Combien de mois de garantie pour couvrir cette somme ?


jacq

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 706

Re : Aïe, mon doigt de pied.

Mais 2 mois de garantie mon bon monsieur comme le veut la loi.

Heureusement il y a un garant! Je lui ai envoyé tous les devis et il va me signer une reconnaissance de dettes.

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