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    L'évaluation d'un agent immobilier, ils sont fiables?

    yunting
    Pimonaute assidu
    Lieu : Halle
    Inscription : 06-04-2016
    Messages : 35

    L'évaluation d'un agent immobilier, ils sont fiables?

    Bonjour à tous
    Après deux mois de travaux de rénovation, enfin je me retrouve avec un joli petit appartement déjà loué, hier je demandé à un agent immobilier en ville pour une évaluation des prix du marché, après une visite rapide il me donne un prix beaucoup plus élevé que ce que je me serais attendu tongue , et il m'a laissé un peu étourdi yikes . dans mon cas, je ne peux pas regarder les prix des autres app à vendre dans la ville parce qu'il n'y a pas de comparaison, la majorité des appartements à vendre sont des nouvelle construction. Je dois contacter d'autres agences? quel peut être la marge d'erreur? roll
    merci d'avance pour votre réponse cool

    Hors ligne

    libra
    Pimonaute intarissable
    Inscription : 05-02-2011
    Messages : 1 295

    Re : L'évaluation d'un agent immobilier, ils sont fiables?

    Dans ma rue, les appartements deux chambres se vendent aux environs de 250.000 €. Récemment, on a construit un nouvel immeuble. Le prix demandé des appartements deux chambres étaient 350.000 €. Ils  sont rapidement parti. C'est là qu'une vague indication. Ma rue est un marché, la vôtre un autre.

    Hors ligne

    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 10-03-2004
    Messages : 11 854
    Site Web

    Re : L'évaluation d'un agent immobilier, ils sont fiables?

    Pour alimenter votre réflexion: lire ceci sur Pim


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
    Propriétés Immobilières

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    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 364
    Site Web

    Re : L'évaluation d'un agent immobilier, ils sont fiables?

    Le dernier appart 2ch que j'ai acheté?  60.000€. Mais une  ville n'est pas une autre...


    Grmf!
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    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

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    D1791
    Pimonaute intarissable
    Inscription : 05-07-2013
    Messages : 700

    Re : L'évaluation d'un agent immobilier, ils sont fiables?

    PIM a écrit :

    Pour alimenter votre réflexion: lire ceci sur Pim

    Et demander l’avis de plusieurs agences, à seule fin d’opérer une moyenne entre les valeurs ainsi estimées, n’est pas une approche sérieuse.

    En dehors du fait de faire perdre du temps à plusieurs agences alors que l'on sait qu'on ne va en choisir qu'une, pour quelles raisons n'est-ce pas une approche sérieuse ?


    Modeste propriétaire bailleur de maisons unifamiliales en province de Luxembourg

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    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 364
    Site Web

    Re : L'évaluation d'un agent immobilier, ils sont fiables?

    J'ai vendu ma maison. Bien qu'agent immobilier, je n'était pas actif dans la même région ni le même secteur. Je suis donc passé par un agent immobilier.

    J'ai fait appel à 3 agents différents, et j'ai pris le plus sérieux. Pas celui qui "offrait" le plus...


    Grmf!
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