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Assurance: 1 sinistre = 2 franchises?

rodes
Pimonaute assidu
Lieu : Hainaut
Inscription : 06-09-2012
Messages : 138

Assurance: 1 sinistre = 2 franchises?

Lors des grosses pluis l'eau est rentre chez un de mes locs, en dessous de la porte de derriere.
Cette eau venais du ciel (pluie) via une evacuation d'eau de toit, que j'ai dévié vers la rue entretemps.

Degats chez moi (portes) et chez le loc (meubles).

Mon loc a été remboursé par son assurance, moi par le mien (KBC).

On nous a tout les 2 deduit une franchise.

Je pensais 1 sinistre = 1 franchise.

Mon loc n'a pas envie de prendre action. Moi j'ai demandé l'avis de mon assureur, qui se limite a dire que la franchise est a ma charge, et que l'autre assurance n'est pas de mes affaires.

Est-ce que je me trompe sur 1 sinistre = 1 franchise?

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 11 298
Site Web

Re : Assurance: 1 sinistre = 2 franchises?

Si c'était une seule police d'assurance qui couvre à la fois le contenu et le contenant, c'était une seule franchise.

Ici, l'assurance du locataire couvre son contenu dont il est propriétaire = 1 sinistre avec 1 franchise
Votre assurance comme propriétaire couvre l'immeuble = 1 autre sinistre avec 1 franchise,
même si la cause est la même.


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

--------------------
L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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libra
Pimonaute intarissable
Inscription : 05-02-2011
Messages : 1 084

Re : Assurance: 1 sinistre = 2 franchises?

Êtes-vous propriétaire de l'ensemble de l'immeuble?

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rodes
Pimonaute assidu
Lieu : Hainaut
Inscription : 06-09-2012
Messages : 138

Re : Assurance: 1 sinistre = 2 franchises?

Je suis propriétaire de l'ensemble, mais ma police est une police bloc.

Dans le passé j'ai ue un sinistre dans un copropriete comme proprietaire.
Vitre cassé, avec un besoin de demolier une paroie du loc pour remplacer la vitre.
L'expert du loc avait dit 1 sinistre = 1 franchise.
Le loc a été remboursé par son assurance, franchise deduite.
la copropriété a été rembourse par la police bloc (autre assureur que le loc), franchise deduite, qui m'a rembourse a son tour franchise deduite.
J'ai rouspété pour ma franchise, la copro a rouspete chez son assureur, qui a remboursé la franchise aussi (dont j'ai reçu la preuve, donc ce n'est pas la copro qui a pris la franchise a sa charge).

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