Au hasard de nos offres
  • Maison 1 950 000 € IXELLES
  • Appartement 390 000 € ST-GILLES
  • Villa 2 800 000 € UCCLE
  • Maison 529 000 € UCCLE
  • Appartement 420 000 € UCCLE
  • Maison 1 290 000 € ST-GILLES
  • Villa 2 980 000 € WATERLOO
  • Maison Sorry : trop tard ! IXELLES
  • Villa 1 290 000 € RHODE ST GENESE
  • Villa 675 000 € RHODE ST GENESE
  • Voir toutes les offres »

    Pim's newsetter

    Informations régulières gratuites : abonnez-vous !
    INSCRIPTION
    close-link
    pulvinar justo odio eget quis venenatis

    forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



    Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    lolobells
    Pimonaute
    Inscription : 30-11-2016
    Messages : 9

    Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    Je suis locataire d'une maison et le bien est géré par un agent immobilier.

    Depuis le départ, cela s'est toujours très mal passé entre l'agent et moi (femme seule). Propositions indécentes, insultes, me dit que je ne suis pas bien dans ma tête, que je suis folle ...

    Ici cela va crescendo. Je le connais de réputation car il avait pignon sur rue dans ma région d'origine et tout le monde me dit que c'est un être dangereux.

    Que dois-je faire?

    Je vais d'abord régulariser ma situation dans les jours qui viennent quant au retard de loyer.

    Mais je ne veux plus entendre parler de cet homme qui me manque totalement de respect.

    J'ai rdv chez mon avocate et compte introduire une requête en Justice de Paix car en plus il me réclame une facture qui n'est en rien justifiée.

    Que me conseillez-vous de faire?

    Merci pour vos conseils.

    Hors ligne

    GT
    Pimonaute incurable
    Inscription : 11-10-2014
    Messages : 3 787

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    L'avocat avec lequel vous avez pris un rendez-vous vous conseillera après avoir récolté auprès de vous les éléments de fait pertinents.

    Dernière modification par GT (30-11-2016 21:38:11)

    Hors ligne

    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 366
    Site Web

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    Ne vous laissez pas harceler. Soyez ferme. Courtoise, mais froidement ferme.

    Evidemment, si vous êtes en retard de loyer, il est logique que l'agent vous contacte. De là à ce qu'il essaie de profiter de vous, il ne faut pas se laisser faire, évidemment. N'hésitez pas à enregistrer la conversation


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

    Hors ligne

    lolobells
    Pimonaute
    Inscription : 30-11-2016
    Messages : 9

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    Hier j'ai encore un reçu un appel téléphonique de sa part. Jen'ai pas décroché. Il a laissé un message vocal où il vise mes enfants de 12, 9 et 8 ans.

    Hors ligne

    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 10-03-2004
    Messages : 11 859
    Site Web

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    Outre le Juge de Paix, ne pas hésiter à porter plainte à l'Ipi, pour déontologiquement "atteinte à la dignité de la profession", si les faits sont avérés et prouvables.


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
    Propriétés Immobilières

    --------------------
    L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

    Hors ligne

    Aime ce post :
    lolobells
    Pimonaute
    Inscription : 30-11-2016
    Messages : 9

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    Une clé qui se casse dans le barillet de la porte après 2 jours d'occupation de la maison, clé que j'ai fait analyser par un expert métallurgiste qui décèle une cassure déjà existante sur cette clé, ...
    J'ai du payer 300 euros de serrurier ce soir-là pour rentrer chez moi car l'agent ne m'avait pas encore remis toutes les clés de la maison et comme je l'ai dérangé il me réclame une facture de 500 euros, que j'ai contestée. 2 jours après cette facture était revue à la baisse de 260 euros. Je ne suis pas d'accord de payer cette facture qu'il me rappelle de lui verser sans cesse. L'agent immobilier est même parti avec ma carte de banque pour chercher de l'argent liquide sur mon compte pour payer le serrurier et s'est servi de boissons sur mon compte et m'a demandé 20 euros à prêter en plus.

    Hors ligne

    Himura
    Pimonaute incurable
    Lieu : Liège
    Inscription : 05-06-2013
    Messages : 2 673

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    Je rejoins le conseil de GT.
    Il faut faire la part des choses entre le déballage et les faits que vous pouvez établir.

    PS : Quelle idée de donner votre carte de banque et le code secret à un étranger.......

    Hors ligne

    Aime ce post :

    PIM

    Erico
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 03-10-2006
    Messages : 5 476

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    Himura a écrit :

    PS : Quelle idée de donner votre carte de banque et le code secret à un étranger.......

    Oui là, désolé, mais on est encore dans le n'importe quoi !!!


    --------------------------------------------------------------------
    N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

    Hors ligne

    Erico
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 03-10-2006
    Messages : 5 476

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    lolobells a écrit :

    Une clé qui se casse dans le barillet de la porte après 2 jours d'occupation de la maison, clé que j'ai fait analyser par un expert métallurgiste qui décèle une cassure déjà existante sur cette clé, ...
    J'ai du payer 300 euros de serrurier ce soir-là pour rentrer chez moi car l'agent ne m'avait pas encore remis toutes les clés de la maison et comme je l'ai dérangé il me réclame une facture de 500 euros, que j'ai contestée. 2 jours après cette facture était revue à la baisse de 260 euros. Je ne suis pas d'accord de payer cette facture qu'il me rappelle de lui verser sans cesse. L'agent immobilier est même parti avec ma carte de banque pour chercher de l'argent liquide sur mon compte pour payer le serrurier et s'est servi de boissons sur mon compte et m'a demandé 20 euros à prêter en plus.

    Euh où trouve t'on des experts métallurgistes ?


    --------------------------------------------------------------------
    N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

    Hors ligne

    Aime ce post :

    PIM

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 540

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    Euh...Vous lui avez donné votre carte bancaire avec le code???

    Hors ligne

    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 366
    Site Web

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    Vous donnez carte et code à quelqu'un avec qui vous êtes en conflit?
    Si vous voulez, venez à la maison, j'organise un diner avec des amis vendredi.


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

    Hors ligne

    Aiment ce post :
    Erico
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 03-10-2006
    Messages : 5 476

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    Grmfff........je serais de vous j'invite aussi son expert métallurgiste.....

    Ca doit être intéressant à table un expert métallurgiste....

    Par exemple pour nous expliquer les ponts suspendus !   wink

    Dernière modification par Erico (01-12-2016 16:55:10)


    --------------------------------------------------------------------
    N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

    Hors ligne

    lolobells
    Pimonaute
    Inscription : 30-11-2016
    Messages : 9

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    Himura a écrit :

    Je rejoins le conseil de GT.
    Il faut faire la part des choses entre le déballage et les faits que vous pouvez établir.

    PS : Quelle idée de donner votre carte de banque et le code secret à un étranger.......

    Parce que vous croyez que j'ai eu le choix?

    Hors ligne

    lolobells
    Pimonaute
    Inscription : 30-11-2016
    Messages : 9

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    Cet agent immobilier a une très mauvaise réputation dans ma région mais je ne l'ai appris que via u agent immobilier qui avait travaillé avec lui et ce après la signature du bail.

    Ma question principale /

    Oui un expert métallurgiste ça existe en Belgique et j'en compte un dans mes connaissances.
    Mais ces frais de quasi 300 euros de serrurier après 2 jours d'occupation de la maison me sont-ils dûs vu que ce n'est pas une clé qui s'use après 2 jours ...
    Et puis une facture de l'agent immobilier qui arrive après ... alors que rien n'a avait été convenu entre nous ...
    _

    Hors ligne

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 540

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    En tant que locataire, vous êtes responsables de tous les dégâts qui surviennent en cours de bail SAUF si vous savez légalement prouver qu'il s'agit de vétusté ou force majeure.

    Vous avez fait appel à votre assureur?

    Si vous avez cassé la clé dans votre serrure, pourquoi ne pas avoir fait venir vous-même un serrurier? Il vous aurait remis une facture !

    Hors ligne

    Erico
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 03-10-2006
    Messages : 5 476

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    lolobells a écrit :
    Himura a écrit :

    Je rejoins le conseil de GT.
    Il faut faire la part des choses entre le déballage et les faits que vous pouvez établir.

    PS : Quelle idée de donner votre carte de banque et le code secret à un étranger.......

    Parce que vous croyez que j'ai eu le choix?

    Il vous a mis un révolver sur la tempe ?

    Et puis pourquoi , si vous vouliez quand même payer cette facture non due, n'ètes vous pas vous même allée chercher l'argent au distributeur ?

    Sorry, mais c'est un peu n'importe quoi votre histoire madame....


    --------------------------------------------------------------------
    N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

    Hors ligne

    Aime ce post :
    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 366
    Site Web

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    J'avoue que j'ai du mal à comprendre comment un agent immobilier vient sur place et accompagne le serrurier. Il avait sans doute très envie de vous revoir.

    Bref, j'ai un peu le sentiment que vous vous laissez faire, puis vous venez râler sur un forum au hasard.


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

    Hors ligne

    Aime ce post :
    lolobells
    Pimonaute
    Inscription : 30-11-2016
    Messages : 9

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    Himura a écrit :

    Je rejoins le conseil de GT.
    Il faut faire la part des choses entre le déballage et les faits que vous pouvez établir.

    PS : Quelle idée de donner votre carte de banque et le code secret à un étranger.......


    Vous croyez que j'ai eu le choix de la lui donner?

    Hors ligne

    lolobells
    Pimonaute
    Inscription : 30-11-2016
    Messages : 9

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    grmff a écrit :

    J'avoue que j'ai du mal à comprendre comment un agent immobilier vient sur place et accompagne le serrurier. Il avait sans doute très envie de vous revoir.

    Bref, j'ai un peu le sentiment que vous vous laissez faire, puis vous venez râler sur un forum au hasard.

    Ce n'est pas au hasard que je viens me plaindre. J'essaie de trouver des réponses à mes questions!

    Hors ligne

    lolobells
    Pimonaute
    Inscription : 30-11-2016
    Messages : 9

    Re : Retard de loyers de 5 jours (locataire) - harcèlement, insultes ...

    Aujourd'hui alors que j'occupe la maison depuis septembre 2016, il me demande des documents supplémentaires pour prouver ma solvabilité, genre preuve des versements de mon salaire alors qu'il est en possession de mes feuilles de paie, il a contacté de son plein gré mon employeur afin d'avoir une copie de mon contrat de travail, ce que mon employeur a refusé, il dit qu'il fait des enquêtes sur mon passé ...
    Demain j'ai rdv à la Maison de Justice afin d'avoir les conseils d'un avocat.

    Dernière modification par lolobells (05-12-2016 16:57:10)

    Hors ligne

    Pied de page des forums

    Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

    Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
    Règlement du forum | Liste des membres



    derniers-tweets-small Derniers tweets

    Retweeted Muriel MICHEL (@mumitim): La réforme des régimes matrimoniaux entre en vigueur le 1er septembre, en même temps que le nouveau droit successoral. Qu'est-ce que ça change pour vous? lecho.be/r/t/1/id/10034… via @monargentbe

    Hier De PIM's Twitter

    Au hasard de nos offres
  • Appartement 735 000 € UCCLE
  • Villa 2 980 000 € WATERLOO
  • Maison 549 000 € UCCLE
  • Maison 4 600 000 € BRUXELLES
  • Villa 2 800 000 € UCCLE
  • Appartement 435 000 € ST-GILLES
  • Appartement 875 000 € FOREST
  • Villa Sous option BEERSEL
  • Appartement À partir de 365 000 € BRUXELLES
  • Maison 1 200 000 € UCCLE
  • Voir toutes les offres »

    commodo in commodo Phasellus dictum eleifend ut quis ipsum mattis ultricies ut