Facture de chauffage improbable

Il faudrait préciser plusieurs choses dans votre message pour pouvoir mieux comprendre et vous répondre.
- Le chauffage es:t de quel type (mazout, gaz, électricité, ...) ? Vous parlez d'électricité mais ensuite de tuyauteries... --> ??  Si c'est un chauffage électrique, ce n'est pas beaucoup 1000 €/an.
- Qui fait le décompte et comment ? Sur quelle base (calorimètres?, clé de répartition? chauffage individuel quelconque ?...)
- Si vous avez un décompte, c'est qu'il y a un compteur, dont vous avez fait le relevé ?
- Qu'est-ce qui est prévu dans le bail de votre maman ?

Une chaufferette électrique : il n'y a rien de pire en terme de consommation énergétique. Oubliez.
Un compteur de passage sur des tuyauteries de chauffage : ça marche, mais ça coûte cher et de toute manière vous ne pouvez pas le faire sans l'accord du propriétaire.
Concentrez-vous sur le contrôle de la facture.

Edit : Grmff m'a grillé (mais j'ai écrit plus, m'sieur)

Dernière modification par Himura (30-11-2016 23:04:13)

Je vous remercie pour toutes vos réponses. Je vais essayer de répondre à ce que je sais, étant donné que je ne vis pas avec ma mère, je ne sais pas tout ( elle a du déménager quand je suis partis dans une autre ville pour étudier), je me renseignerai pour ce que je ne sais pas . Je peux également poster tout les papier que j'ai en ma possession a ce sujet.

panchito
- Maintenant s'agit-il de calorimètres avec tube à évaporation ou de calorimètres électroniques modernes qui se relèvent par radiofréquence?

De ce que j'ai lu dans les papiers , il est écrit que le décompte de la consommation se fait sur base des indices de la société techem—caloribel fournit au moyen des compteur à radio fréquence qui ont été installé dans le logement.

- La toute première chose à faire c'est de relever soi-même les calorimètres la veille du jour prévu par le Syndic. Je le conseille toujours à mes locataires, une erreur de lecture est si vite arrivée...

J'expliquerai a ma mère comment le faire quand je le saurai moi même, par contre je ne sais pas si c'est possible de le faire soi-même vu que ça se fait par laser ou ne je sais pas quoi.

Himura
- Le chauffage es:t de quel type (mazout, gaz, électricité, ...) ? Vous parlez d'électricité mais ensuite de tuyauteries... --> ??  Si c'est un chauffage électrique, ce n'est pas beaucoup 1000 €/an.

C'est un chauffage centrale au gaz je pense mais je n'en suis pas sur, je me renseignerai. Même si elle se chauffais a l'électricité, je pense que ça reste quand même cher pour un tout petit appartement relativement bien isolé d'une seule personne qui ne chauffe pratiquement pas. Mais bon elle n' a pas de chauffage électrique donc la question ne se pose pas.

- Qui fait le décompte et comment ? Sur quelle base (calorimètres?, clé de répartition? chauffage individuel quelconque ?...)

Techem fait le décompte, je me renseigne pour le reste.

- Qu'est-ce qui est prévu dans le bail de votre maman ?

Dans quel sens?

- Une chaufferette électrique : il n'y a rien de pire en terme de consommation énergétique. Oubliez.
Je ne veux pas mettre un chauffage électrique pour consommer moins, mais pour m'assurer qu'il y a bien un bug. Si elle chauffe à l'electrique pendant 1 mois, sa conso de chauffage devrais être de 0, si elle ne l'est pas , c'est qu'il y a un soucis.

grmff

- Vous parlez de facture d'électricité, puis d'unité. Et de tuyauterie. C'est pas clair. Pouvez-vous préciser le mode de chauffage, le type de facture et les noms des sociétés releveuses des compteurs

Désolé , je me suis tromper, ce n'est pas facture d'électricité mais facture de chauffage. Les unité, c'est ce que je trouve sur la facture mais je ne sais pas à quoi ça corresponds, peut etre qu'il compte en kwh et que 1u = 1kwh mais je n'en sais rien je vais contacter Techem pour le savoir. Pour le reste je me renseigne.

Je vous donne ce soir normalement le reste des informations, merci beaucoup.

Alors, il faut commencer par vous renseigner sur le principe des calorimètres.
Ceux-ci comptabilisent la chaleur de proximité en fonction d'un calcul d'évaporation.  Ceux-ci sont relevés individuellement.
L'ensemble des consommations de tous les calorimètres liés à une chaudière = la consommation totale, qui est alors divisée au pro-rata pour chaque calorimètre intstallé. A cela, s'ajoutent des frais de gestion et de location des appareils.
La facture totale est alors divisée par ces ratios calculés.

Cela doit vous donner une indication sur la signification des "unités".

Un exemple pour comprendre un cas particulier :
Une personne vit dans un appartement au 3ème étage. Supposons qu'elle n'allume jamais aucun chauffage pendant toute l'année. Cette personne aura tout de même des consommations à payer, car d'une part, elle bénéficie de la chaleur montante des autres appartements, ce qui aura eu un impact sur les calorimètres ; et d'autre part, elle doit participer aux frais fixe de gestion et location.

Puisque vous avez des calorimètres électroniques modernes qui se relèvent par radio fréquence, les erreurs de lecture sont donc éliminées.

Pouvez-vous les relever vous-même? Evidemment, comment croyez-vous que les experts font (ou les bailleurs) lorsqu'on change de locataires en cours d'année et qu'il faut faire l'Etat des lieux d'entrée / sortie, et donc relever tous les compteurs?

Mettez le nez sur vos calorimètres électroniques et vous verrez des chiffres qui défilent automatiquement.

C'est souvent le n° du calorimètre, les unités lors du dernier relevé, les unités actuelles. Rien de plus facile!

Ensuite couper les radiateurs ne sert à rien.

Pour éviter que les occupants ne se chauffent sur le dos des autres, les frais de chauffage sont souvent répartis avec ce type de clé de répartition:
- de 25 à 30% répartis suivant les quotités
- de 65 à70% répartis suivant les consommations

Je vois dans votre pièce jointe que vous avez les unités consommées depuis 2014, donc vous savez voir si pour cette année c'est dans la moyenne ou s'il y a vraiment une anomalie...

Dernière modification par panchito (01-12-2016 11:37:22)

Panchito

- Je vois dans votre pièce jointe que vous avez les unités consommées depuis 2014, donc vous savez voir si pour cette année c'est dans la moyenne ou s'il y a vraiment une anomalie...

Quand on compare au autre année, la consommation du salon n'est pas differente mais ça ne veut pas dire qu'il n'y a pas d'anomalie, l'anomalie a pu etre là depuis 3 ans. Quand on regarde la 1ere année , les 3 salle ont quand même une conso assez élevé étant donné sa facture élevé de l'époque elle a fait très attention, et on vois que la conso de la salle de bain et la chambre ont diminuer fortement, contrairement au salon ou ça a même un peu augmenter.

Sinon étant donnée que les calorimètre font les mesures en mesurant directement sur le chauffage, on peut écarter la piste que quelqu'un consomme sur le compte de ma mère, donc le problème ne peut venir que du calorimètre vu que pour les 2 autres pièces  fonctionne normalement non?

Non, la température intérieure.
Mais ce n'est pas parce qu'on ne chauffe pas à un endroit précis, qu'il n'y fait pas chaud.
La chaleur se transmet d'une pièce à l'autre, d'un appartement à l'autre.
L'objectif du calorimètre est de rationaliser l'utilisation d'un chauffage en fonction de la chaleur effective dans chaque zone - qu'elle soit directement induite ou récupérée.

Panchito

Oui c'est ça, plus ou moins sauf que ça a baisser pour le reste sauf pour le salon qui est rester anormalement plus élevé que les autres. Mais le problème est pour moi là dès le départ avec le salon qui a une consommation beaucoup beaucoup trop élevé. Ce n'est pas de l'augmentation de la conso du salon la derniere année que je trouve anormale, c'est la valeur dès le départ beaucoup trop élevé.

Pour en revenir au calorimètre, donc si il fait on est en canicule, il fait 25°C à l'interieur, tout les chauffage de tout l'immeuble sont coupé, les locataires doivent quand même payer?

Donc en résumé, vous voulez vous plaindre maintenant du fait que vous estimez que les consommations dans le salon sont trop élévées depuis 3 ans. C'est cela?

Mais c'est l'évidence même qu'on chauffe beaucoup plus un salon (qui est surement chauffé en permanence) qu'une chambre à coucher que l'on ne chauffe d'habitude que juste avant d'aller dormir ...

Dernière modification par panchito (01-12-2016 14:29:55)

Non paquito le salon n'est pas chauffer plus et encore moins en permanence, je répété que le salon a du double vitrage contrairement à la chambre, qu'elle vit seule , travail en ALE, donc elle travail le jour, ne chauffe donc le salon que 1h ou grands maximum par jour. Je répete qu'elle fait très très attention vu les factures qu'elle a reçu