Bail et vente du bien

PIM · #1 24-05-2017 09:20:47

Je ne comprends pas la motivation invoquée de votre ancien bailleur.

JKzua2 · #21 24-05-2017 09:01:47

Je précise que le bien a été acquit par le proprietaire il y a 2ans et qlq mois

JKzua2 · #22 24-05-2017 08:32:15

2ans

C était une ancienne construction qui avait été completement rénové

grmff · #23 24-05-2017 07:26:52

Vous y êtes resté combien de temps?

JKzua2 · #24 24-05-2017 06:17:01

Bonjour,

Merci pour votre réponse wink

Non en faite il me demande pas de le résilié ... il me demande de resigné une copie du bail qui n a plus

Donc je suis parti avec un accord entre les deux partie, au début je ne me suis pas laissé faire, puis finalement j ai trouvé un meilleur logement

Mais je ne vois pas pourquoi es-qu il a besoin d une copie de l ancien bail ?

Il me dit qu il doit revendre et qu il a besoin de ça pour la tva ???

BAV

panchito · #25 24-05-2017 05:50:45

J ai déménagé il y a deux mois sous la demande du propriétaire
il voulait revendre son bien

Mais pourquoi donc croyez-vous que les bailleurs ont l'obligation légale d'enregistrer les baux?

C'est justement pour vous offrir une protection totale au cas où votre bailleur vendrait le bien qui est votre domicile.

Si votre bail est enregistré, le nouvel acquéreur a l'obligation de respecter le bail en cours.

Pourquoi avez-vous déménagé?

Et surtout pourquoi n'avez-vous pas posé toutes ces questions sur PIM dès la première demande, complètement illégale, de votre bailleur?

S'il vous a fait déménager, c'est à dire, s'il a résilié le bail de manière unilatérale, vous pouvez lui demander une indemnité de 18 mois de loyer.

Évidemment maintenant c'est trop tard....vous avez tout accepté!

Et évidemment maintenant, il vous demande de résilier votre ancien bail pour être sur que vous ne lui demanderez pas les 18 mois de loyer auxquels vous avez droit pour avoir été mis dehors!

Dernière modification par panchito (24-05-2017 05:55:56)

JKzua2 · #26 24-05-2017 05:21:42

Bonjour,

J ai déménagé il y a deux mois sous la demande du propriétaire

il voulait revendre son bien, m a envoyé plusieurs emails pour que je retrouve quelques chose au plus vite

Ce fût chose faite et j ai déménagé pour avril

Voici que 2 mois après mon déménagement mon ex proprio me contact en me demandant si il m était possible de resigné un bail car il ne trouve plus l ancien ?

Heu cela ma fait hésitez surtout que je n habite plus là depuis 2 mois ?

Et depuis le propriétaire me donne une pression ( téléphone, email, sms) car apparemment il aurait besoin de ça au plus vite pour la revende de son bien ?

Etant méfiant vis a vis de celui ci ( vaux mieux avec lui )
je lui pose donc la question du pourquoi il a besoin absolument d un bail pour revendres on appartement qui est vide ?

Le propriétaire me répond : c'est pour une histoire de TVA ( pour retouché )

Vous y croyez vous a cette histoire de TVA ? doit on fournir un ancien bail lors de la vente du bien pour en bénéficié ?

Merci d avance

Didier

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