[h1_forum_fluxbb] 2017-03-22T11:29:16+00:00

forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



Certificat Bailleur

libra
Pimonaute intarissable
Inscription : 05-02-2011
Messages : 1 269

Certificat Bailleur

panchito a écrit :

On ne s'improvise pas bailleur. Il faudrait rendre le certificat "bailleur" obligatoire avec des cours à suivre et un examen à la fin pour obtenir un certificat d’aptitude à devenir bailleur!

200 pourcent d'accord. Un examen de la connaissance de la loi sur les loyers et du code de logement pour autant en ce qui concerne ce dernier qu'il y a un document clair et complet. Ce serait x fois plus utiles que toutes les tracasseries administratives auxquelles sont soumises les bailleurs. Par exemple le certificat PEB.

Hors ligne

Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 618

Re : Certificat Bailleur

Ca ressemble fort à une idée politicienne, également...

Avant de se lancer tête baissée, il faut aussi prendre conscience de ce qu'est le marché sur lequel on agit, et les gens qui en seront impactés.
Ce type de mesure aura la très fâcheuse conséquence d'exclure tous les petits propriétaires qui mettent leur annexe en location, ou les vieux qui louent leur ancienne maison pour vivre à présent en appartement, etc.

On va suivre des cours, passer des examens, etc. ? Plutôt discriminatoire pour, par exemple un peu facile, le petit ouvrier maçon, qui a toujours eu des difficultés scolaire, et qui voudrait tout de même bénéficier de son patrimoine comme il l'entend.

Bref, l'idée se défend, mais il conviendrait peut-être de cibler 'mieux', via par exemple, un nombre minimum de logements mis en location. Ou simplement via un "guide pratique".

Et il me semble que vous rêvez si vous pensez que cela diminuera le nombre de tracasseries auxquelles sont soumis les bailleurs. Celles-ci sont liées aux immeubles, et non pas aux personnes d'ailleurs.

Dernière modification par Himura (29-05-2017 09:41:03)

Hors ligne

D1791
Pimonaute intarissable
Inscription : 06-07-2013
Messages : 694

Re : Certificat Bailleur

Mais voilà une idée qu'elle est bonne.

Il faudra aussi penser à un certificat pour devenir parent, avec stérilisation en cas de 2 échecs consécutifs lors de l'examen.

Et aussi à une certificat d'utilisateur d'internet qui permettrait de poster sur un forum (dans le but louable d'éviter les trolls).

Et aussi un certificat de buveur d'alcool qui vérifierait si un candidat sait s'arrêter à temps, sait donner les clefs de son véhicule à un Bob et sait canaliser son agressivité une fois imbibé.  Sans certificat, pas d'accès aux cafés, le rayon alcool des supermarchés uniquement accessible en montrant le précieux sésame.  Après tout ce n'est pas plus compliqué que de faire un contrôle pour l'accès aux trains internationaux.

Un certificat de brocanteur, ce serait bien aussi.  Cela assainirait ce milieu dans lequel certains jettent l'opprobe sur tous en vous vendant à prix d'or des objets parce qu'ils sont recherchés par les "collectionneurs".  D'ailleurs que fait Test-Achat contre cette atteinte flagrante aux droits du consommateur ?

Je pense aussi à un certificat de femme de ménage manager d'hygiène.  Ca éviterait de donner une mauvaise image de la profession lorsqu'une d'entre elles ne sait pas que l'éponge imbibée de vinaigre pour enlever le calcaire de l'évier ne se pose pas sur l'appuie de fenêtre en marbre.

Pour accéder à la profession de politicien, un certificat serait certainement bien aussi.  Je ne vois toutefois pas quelle forme ce certificat devrait prendre pour que les postulants soient à la fois compétents et représentatifs de la population.
A moins qu'après quelques générations de certificat anti-cons, le niveau de la population se soit tellement amélioré que le problème se soit réglé de lui-même.

Grand avantage : la création d'emploi : formateur, certificateur, vérificateur. 
Et toutes nos libertés bien encadrées et bien politiquement correctes.
La voilà la solution à tous nos problèmes.


Modeste propriétaire bailleur de maisons unifamiliales en province de Luxembourg

Hors ligne

Aiment ce post :
GT
Pimonaute incurable
Inscription : 12-10-2014
Messages : 3 690

Re : Certificat Bailleur

Et , avant de prendre en location un bien destiné à la résidence principale, obligation de présenter un certificat attestant de connaissances minima des dispositions légales sur le bail de résidence principale; et avant d'acquérir un bien situé dans une copropriété, une attestation de connaissance des dispositions des art. 577-3 à 577-14, CC.........

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 16 302
Site Web

Re : Certificat Bailleur

Et avant de naître, un certificat de bonne conduite?


Grmf!
----------------
N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

Hors ligne

Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 04-10-2006
Messages : 5 476

Re : Certificat Bailleur

et aussi un certificat d'aptitude à avoir des enfants ! ce serait pas mal utile ce genre de certif !!!


--------------------------------------------------------------------
N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

Hors ligne

Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 04-10-2006
Messages : 5 476

Re : Certificat Bailleur

et surtout un certificat locataire, afin que ceux qui signent un contrat de location, le lisent avant et apprennent surtout à le respecter sur tous les points !!!


--------------------------------------------------------------------
N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

Hors ligne

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres



derniers-tweets-small Derniers tweets

Potentielle bonne nouvelle pour les Belges qui mettent en location leur résidence secondaire en France lecho.be/r/t/1/id/10060…

Il y a 2 jours De PIM's Twitter

Au hasard de nos offres
  • Villa 770 000 € WATERLOO
  • Villa Sorry : trop tard ! RHODE ST GENESE
  • Villa Sorry : trop tard ! BEERSEL
  • Villa 695 000 € RHODE ST GENESE
  • Maison Sorry : trop tard ! IXELLES
  • Villa 1 550 000 € UCCLE
  • Villa 1 290 000 € RHODE ST GENESE
  • Maison 529 000 € UCCLE
  • Appartement 775 000 € FOREST
  • Villa 2 700 000 € UCCLE
  • Voir toutes les offres »

    massa non sit porta. mattis Praesent