consommation d'eau

Dans quel région se trouve votre immeuble, qui est le distributeur d'eau qui vous facture la consommation d'eau.
Faite un relevé du compteur générale de votre immeuble durant un mois, au jour le jour ou bien chaque semaine.
Faite un relevé de chaque compteur de passage de vos locataires et vérifier si le total des consommations correspond aux m3 indiqué au compteur générale.
La consommation moyenne journalière par occupant est de 100/120 litres par jour x 365 jours vous devriez retrouver la même moyenne par compteurs.
Soit le compteur du locataire qui conteste sa facture est défaillant ou bien il y a une fuite d'eau a la chasse du wc ou bien la soupape de sécurité du boiler d'eau chaude est défectueuse et laisse passer l'eau.
Le prix moyen du m3 d'eau dans le brabant wallon est de 4.64 le m3, il aurait consommé 280 m3 en une seul année ??? 1300€ c'est énorme.
Demandez au service des eaux de changer votre compteur principal et changez aussi vos compteurs de passages, j'ai vécus le même cas et la consommation moyenne a chuté de plus de 30%

Sans rapport direct mais pour (peut-être) apporter ma pierre à l’édifice : Dans un immeuble de trois entités (bureau et deux logements), j’ai (bien entendu) le compteur du distributeur (SWDE) et trois compteurs de passage.
Le compteur de la SWDE mesurait (et mesure toujours) entre 17 et 30% de consommation EN PLUS que la somme des trois compteurs de passage.
Après ce constat, j’avais remplacé les compteurs de passage mais obtenais toujours les mêmes différences.
J’avais ensuite remis les anciens compteurs en série avec les nouveaux. Chaque paire de compteur donnait des chiffres très semblables mais j’avais toujours les mêmes différences (total <-> somme de trois) !!!
Après quelques ‘recherches’ (fuite avant les compteurs de passage, …), j’ai pu découvrir que les compteurs de passage (différentes marques, achetés dans un magasin de bricolage MAIS aussi chez un grossiste professionnel en sanitaire) ne mesurent PAS les micro-consommations :  les fins de remplissage de chasse d’eau, les robinets qui ‘goûtent’ … au contraire du compteur de la SWDE qui mesure chaque ml qui passe, quel que soit son débit …
Donc dans ce cas (je ne pense pas unique), impossible de facturer au m³ du prix de la facture, une règle de trois est la seule solution, au prorata de la consommation de chaque entité.

J'ai eu un cas similaire il a 2 ou 3 ans, plusieurs appartements avaient des consommations anormales à cause notamment de mini-fuites de groupes de sécurités de boiler, de chasse de wc et d'un compteur défectueux qui était resté bloqué.
Pour le dernier cas, mon locataire refusait de prendre sa consommation de l'année précédente.  J'ai mis cela de côté, changé le compteur et attendu les relevés de l'années suivante.  Sa consommation suivante était supérieure à la dernière régulièrement constatée par le compteur avant son disfonctionnement.  Le locataire a refusé et cette consommation et le recalcul de celle de l'année précédente.  J'ai été en justice et eu gain de cause à 95 %.