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comprendre relève ista
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- MarcoBrux
- Pimonaute intarissable
Re : comprendre relève ista
Bonjour à vous tous,
Je viens vers vous dans le même sujet, j'ai du mal à comprendre une ligne du relevé Techem malgré plusieurs recherches:)
c'est celle concernant la partie fixe des frais. cette partie n'est pas renseignée dans le décompte Techem( contrairement à leur modèle publié sur leur site). je retrouve par compte dans le décompte de dépenses qu'envois le syndic une partie fixe! mais aucune idée de comment le syndic est arrivé à 3705,22€ sur 43081,80€!
je vous joins (par facilité) une partie du décompte et le relevé Techem.
Merci d'avance pour vos explications
max11: Une explication comme celle donnée auparavant 
:) merci 
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- panchito
- Pimonaute non modérable
Re : comprendre relève ista
Pour le gaz: 2 m³ de gaz pour chauffer 1hl d'eau
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- panchito
- Pimonaute non modérable
Re : comprendre relève ista
Dans une copropriété où l'on se chauffe au mazout, la formule suivante est utilisée pour calculer la chauffe de l'eau:
2 litres de Mazout sont nécessaires pour chauffer 1hl d'eau
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- YellowSubmarine
- Pimonaute assidu
Re : comprendre relève ista
...
Ce qu'il vous faut, et que ISTA ne fournit plus dans mon ACP depuis 2012, est une liste de consommation par compteur (chaleur/eau/...).
...
Bonjour Luc,
Normalement vous devriez recevoir cette liste. Elle est théoriquement envoyée au syndic.
Une autre solution est de la consulter par le portail WEB d'ISTA. Mais il faut s'inscrire, peut-être votre syndic peut-il vous donner accès.
Bonne journée.
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Re : comprendre relève ista
merci pour tout ces renseignements.
trouvez vous normal ?
1- que ma consommation privée soit de 411 euros
mes frais fixes (20%) 267,48 euros
et le poste chauffe de l'eau de 500,50 euros. C'est un rapport qui vous parait logique ?2- Ista impute des frais de relevé de 2512,54 euros a la copropriété dans mon décompte de frais (max signale que ce sont des frais de relevés+ répartiteur)
mais mon relevé de charges trimestriel impute également à la CP une facture de frais de relevés de 2785 euros.
si je comprends bien on paye 2512 + 2785 euros à ISTA soit 5297 euros pour une consommation de la copropriété en mazout de 30979 euros soit 17% de
charges pour ista.
Y a t il une erreur dans mon raisonnement ? cela me semble excessivement cher .
bav
Probablement une erreur de raisonnement pour le montant de 5297 EUR. Max11 l'expliquera mieux.
Pour comparer il faut comparer la consomation et pas les prix (qui varient selon la période).
Ce qu'il vous faut, et que ISTA ne fournit plus dans mon ACP depuis 2012, est une liste de consomation par compteur (chaleur/eau/...).
En plus il faut vérifier selon quelle formule le prix de l'eau chaude par m3 est calculé. La formule devrait être approuvé explicitement par l'AG. Si on propose un pourcentage calculer l'effet pour tous les CP pour le % poposé, mais aussi pour +10% ou -10%. Ceal démo,ntera impartialement l'effet de ce %. Dans l'avaan,tge de qui, ...
Le décompte ISTA est un décompte d'un fournisseur (de services) envers le syndic, pas plus ni moins.
Le syndic reste responsable pour la justification envers l'ACP, et l'ACP envers le propriétaire.
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- petitluc
- Pimonaute assidu
Re : comprendre relève ista
merci pour tout ces renseignements.
trouvez vous normal ?
1- que ma consommation privée soit de 411 euros
mes frais fixes (20%) 267,48 euros
et le poste chauffe de l'eau de 500,50 euros. C'est un rapport qui vous parait logique ?
2- Ista impute des frais de relevé de 2512,54 euros a la copropriété dans mon décompte de frais (max signale que ce sont des frais de relevés+ répartiteur)
mais mon relevé de charges trimestriel impute également à la CP une facture de frais de relevés de 2785 euros.
si je comprends bien on paye 2512 + 2785 euros à ISTA soit 5297 euros pour une consommation de la copropriété en mazout de 30979 euros soit 17% de
charges pour ista.
Y a t il une erreur dans mon raisonnement ? cela me semble excessivement cher .
bav
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- panchito
- Pimonaute non modérable
Re : comprendre relève ista
Souvent, je relève tous les calorimètres le même jour qu'Ista ou Caloribel le fait. Et je conseille toujours à mes locataires de le faire.
Ensuite dès que je reçois les décomptes eau et chauffage, je refais tous les calculs en Excel.
Vous verrez que chaque année, Ista ou Caloribel adopte toujours la même structure de calcul. Il vous suffira d'indiquer les quelques paramètres qui changent chaque année pour pouvoir vérifier très vite vos décomptes.
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- max11
- Pimonaute intarissable
Re : comprendre relève ista
en revanche je ne comprends pas DIV Consommés on m'impute 45 unités pour un montant de 411 euros (montant : 14501 quantités 9,1548sous rubrique immeuble + appartement quantités 45 )
Ce sont les unités qui ont été relevées sur vos répartiteurs : 45 unités consommées sur un total de 14501 pour tout l'immeuble
Le montant de 9,1548 = le prix unitaire de l'unité : 14501 x 9,1548 = le total des frais variables chauffage de votre immeuble (les 80% à répartir)
45 unités x 9,1548 €/u = 411,97 €
le releves tvac c me semble aussi incompréhensible .
il y a un total de 2512,54 euros pour l'immeuble , une quantité de 224 et on impute a mon appartement un montant de 78,62 euros .
en indiquant quantités 7 pour mon appartement .
merci
Le montant total de la facture de relevé est de 2512,54 € (frais de répartiteurs + frais de relevés + répartitions) et il y a 224 répartiteurs dans votre immeuble.
Il y en a 7 dans votre appartement ==> 2512,54 / 224 * 7 = 78,52 € à votre charge
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- petitluc
- Pimonaute assidu
comprendre relève ista
Bonjour
je me penche sur mon dernier relevé Ista et je ne comprends pas certaines lignes.
mon appartement (un sur 19 fait 51 millièmes) .
frais fixes c'est Ok c'est les 20% de la consommation totale de l'immeuble tel que le prévoit l'acte de base .
chauffe eau + eau froide + relevés+ mazout (80% selon ma consommation personnelle ) c'est OK
en revanche je ne comprends pas DIV Consommés on m'impute 45 unités pour un montant de 411 euros (montant : 14501 quantités 9,1548sous rubrique immeuble + appartement quantités 45 )
le releves tvac c me semble aussi incompréhensible .
il y a un total de 2512,54 euros pour l'immeuble , une quantité de 224 et on impute a mon appartement un montant de 78,62 euros .
en indiquant quantités 7 pour mon appartement .
Merci de votre aide pour clarifier ce relevé.
ps: j'ai essayer de m'aider sur le site de ista mais le décompte de frais qu'il mettent en évidence pour les explications ne recouvre pas les mentions qui me posent problème.
merci
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