réparation chasse wc : qui paie ?

Si elle coulait à leur entrée, c'est stipulé dans l'ELE  ?

Et quand vous ont ils averti de ça ?

Dernière modification par Erico (28-09-2017 21:13:27)

non pas stipulé dans l'ELE .  car ne coulait pas avec le précédent locataire
Reçu un mail aujourd'hui alors que l'entrée s'est fait le 15/7
l'appartement a 5 ans donc pas vétuste

si ils sont entrés le 15/7 et qu'elle coulait, selon eux, à ce moment là, ils auraient du le faire spécifier dans l'ELE ou en tous cas vous en avertir par écrit très rapidement après leur entrée
maintenant ça fait 2 gros mois qu'ils sont là, ce n'est pas longtemps
moi dans un cas pareil, en tant que bailleur je répare moi même ou fais réparer à mes frais....ou à la rigueur à frais partagés

mais tout à leur charge, ce serait beaucoup il me semble

Alors il ferait mieux de ne pas être propriétaire ou d'avoir tellement de propriétés qu'il peut se permettre d'avoir un homme de main à temps plein.

Si l'eau est calcaire, c'est peut-être du à l'entretien. Les gens pensent très rarement à détartrer le système de chasse.
Si rien n'y fait, il vous faudra remplacer le système de chasse (remplissage uniquement, certainement), à vos frais.

PS :  le H2SO4, c'est bien contre le calcaire, oui, mais ça corrode aussi le métal (et en général il y a des écrous dans le bas du bloc de chasse...), et à forte concentration, le contact avec de l'eau provoque des explosions.
Bref, c'est mieux de commencer à utiliser de l'acide acétique. Et le moins cher reste d'utiliser du vinaigre blanc, porté à ébullition avec une bête bouilloire.

Les fixations sont en dessous du réservoir et ne sont donc pas en contact avec l'eau. Cependant la fribolite de Geberit n'aime pas. J'achète des réservoirs bon marché, quitte à les remplacer après 10 ans. Je mets régulièrement un peu d''acide sulfirique dans le réservoir. Cela retarde la formation de tartre dans le réservoir et également dans le bidet. La fribolite reste blanche immaculée des mois durant. L'acide sulfirique me coûte 20 € pour trois bidons de 5 litres.

D'autre part, le vinaigre bouilli ou pas n'est d'aucune utilité dans un réservoir de chasse de toilette rempli d'eau. Le vinaigre bouilli, c'est pour nettoyer les mousseurs.

A priori, c'est soit du calcaire dans le mécanisme de vidange, soit le joint du mécanisme de remplissage, soit le joint du mécanisme de vidange.

Dans les 3 cas, c'est de l'entretien à charge du locataire.

Vu la proximité de son arrivée, c'est à charge du locataire précédent donc pour la pomme du proprio.
Si c'est du gébérit, c'est très simple de remplacer les joints et ne coûte pas plus de 10€. Hors main d'oeuvre évidemment.

déjà je ne vois pas en quoi l'effet du vinaigre est différent selon qu'il est bouilli ou pas  ?

ensuite si, 3 litres de vinaigre dans une chasse de 10 l croyez moi, ça fait son effet

Le fait que cette chasse coule peut avoir échappé à l'expert. Imputer la réparation à un locataire qui n'est présent que depuis deux mois est excessif ; il n'est pas responsable d'un manque d'entretien du locataire précédent.

Au secours !
Vous êtes malade ?
Vous allez détruire les joints et les pièces sensibles du mécanisme de chasse.
Sans compter la dangerosité du produit !

Quelques litre de vinaigre, rien d'autre !