soumis à vote en AG ou Non?

Dacq · #1 08-11-2017 14:13:25

bonjour,

le syndic affiche;
que si le service de nettoyage lui facture des frais supplémentaires, (évacuation encombrants par ex.)
ces frais seront répercutés sur les occupants.

question,
le service d'entretien ne devrait-il pas avoir l'autorisation de l'AG pour produire des frais supplémentaires à son contrat d'entretien?

en tout cas, son contrat, que j'ai lu, ne comporte aucune mention lui permettant de facturer des frais supplémentaires facultativement ou ponctuellement.
-/-

rexou · #21 09-11-2017 18:30:32

Dacq a écrit :

@Rexou
"Vous mentionnez une inscription récente à la bce... il reste donc possible que le lien entre le syndic et la firme XXX soit tout récent lui aussi."
l'inscription à la bce est récente mais les sociétés indiquées et les fondateurs datent de 2012 et 2013.
donc ces montages ont été réalisés après l'arrivée du syndic en 2012. A cette date, la société de nettoyage, qui existait déjà, ne travaillait pas chez nous.
-/-

Et qui a proposé cette société de nettoyage ? Avez-vous comparé au moins 3 devis ? Le syndic ne vous a pas avisé de ses liens avec cette société ?

Vous n'êtes en outre pas satisfaits des services de nettoyage. Remplacez donc cette société d'urgence et recadrez votre syndic. Je me demande quelle serait l'attitude de l'IPI en apprenant ces faits.

Ce que je trouve le plus triste dans cette affaire, c'est qu'ayant découvert ces faits... vous vous demandez si vous avez le droit de prévenir les autres cp...

La réalité, c'est que je pense que vous êtes des pigeons. Vous pouvez l'accepter bien sur. Mais vous pouvez aussi changer les choses.

PIM · #22 09-11-2017 18:47:50

panchito a écrit :

Mr Pim j'ai précisé en quoi c'était illégal à 13h44

J'ai beau relire votre réponse de 13h44, je n'y vois pas la précision demandée.
A 18h01, vous donnez enfin la réponse.

panchito · #23 09-11-2017 20:45:05

Rexou a écrit :

Ce que je trouve le plus triste dans cette affaire, c'est qu'ayant découvert ces faits... vous vous demandez si vous avez le droit de prévenir les autres cp...
La réalité, c'est que je pense que vous êtes des pigeons.

Je pense la même chose....

Dacq · #24 10-11-2017 10:44:16

@rexou / panchito

"Ce que je trouve le plus triste dans cette affaire, c'est qu'ayant découvert ces faits... vous vous demandez si vous avez le droit de prévenir les autres cp..."

je pose cette question car le syndic, s'il apprend que j'ai informé les autres pi.. euh cp, peut me poursuivre pour diffamation et dénonciation calomnieuse, même si les faits son avérés!

-/-

PIM · #25 10-11-2017 10:59:59

Dacq a écrit :

@rexou / panchito

"Ce que je trouve le plus triste dans cette affaire, c'est qu'ayant découvert ces faits... vous vous demandez si vous avez le droit de prévenir les autres cp..."
je pose cette question car le syndic, s'il apprend que j'ai informé les autres pi.. euh cp, peut me poursuivre pour diffamation et dénonciation calomnieuse, même si les faits son avérés!
-/-

Si les faits sont avérés et prouvables, il n'y a pas de diffamation, ni calomnie.

rexou · #26 10-11-2017 11:06:04

Dacq a écrit :

je pose cette question car le syndic, s'il apprend que j'ai informé les autres pi.. euh cp, peut me poursuivre pour diffamation et dénonciation calomnieuse, même si les faits son avérés!
-/-

Vous êtes sérieux là ?

Diffamation, c'est voir ici
Dénonciation calomnieuse : ceci

rexou · #27 10-11-2017 11:17:16

PIM a écrit :

Dacq a écrit :
@rexou / panchito

"Ce que je trouve le plus triste dans cette affaire, c'est qu'ayant découvert ces faits... vous vous demandez si vous avez le droit de prévenir les autres cp..."
je pose cette question car le syndic, s'il apprend que j'ai informé les autres pi.. euh cp, peut me poursuivre pour diffamation et dénonciation calomnieuse, même si les faits son avérés!
-/-
Si les faits sont avérés et prouvables, il n'y a pas de diffamation, ni calomnie.

Messages croisés smile

J'ai résisté -difficilement il est vrai- à la tentation de l'humour facile.

Votre syndic n'est pas le grand méchant loup. C'est à lui de vous rendre compte de la gestion de votre argent. Vous prenez des décisions et lui il exécute. Il est temps de vous réveiller et de le recadrer... ou de le virer si vous avez la sensation qu'il vous exploite. Mais vous pouvez aussi continuer à roucouler et à payer bien sur.

panchito · #28 10-11-2017 11:20:48

En plus, il est évident que suite à cela vous n'allez jamais lui donner ni décharge, ni quitus et ne reconduirez pas son contrat!

luc · #29 10-11-2017 11:25:40

Dacq a écrit :

je pose cette question car le syndic, s'il apprend que j'ai informé les autres pi.. euh cp, peut me poursuivre pour diffamation et dénonciation calomnieuse, même si les faits son avérés!

C'est une tactique classique, que j'ai subi quelques fois. La plainte la plus grave n'a pas passé la Chambre de mise en accusation. Les plus récents n'arrivent même pas à passer le stade "enquête police".
La seule plainte qui a été traité au niveau Tribunal est "stalking". Mais je me limite dans l'envoi de mes courriers aux mandataires de l'ACP. Dans ce cas ce n'est plus du stalking. Et quand on sait prouver ce qu'on écrit les plaintes de diffamation, fraude (frais fait par le syndic pour me bloquer), corruption (obtenu raison chez le JP, ...), ... sont rejetés.
On obtient raison, mais entre temps la plainte est utilisé/abusé pour vous salir chez les autres CP.
Ce dégât est très difficile à réparer, mais c'est faisable. Il faut opposer la transparence à la gestion opaque

Dernière modification par luc (10-11-2017 12:09:52)

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