2018 : abattement droits d'enregistrement wallonie ?

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Voir ceci sur notre blog

Mais, on attend encore que ce soit voté...

Heu... GT, je ne disais pas autre chose sur notre blog.
Je suppose que vous visez l’interprétation trop rapide qui en était faite par Tictac789 dans sa propre question.

L'avantage fiscal n'est, en effet, en RW, "que" de 5.000 € 2.500
Mais c'est mieux que rien (et la RW commence ainsi enfin à se mettre dans la logique incitative des 2 autres régions)

Dernière modification par PIM (06-12-2017 05:26:29)

Effectivement

Pas moi. Je considère que l'acquisition d'une maison est une épargne log terme fantastique.

Mais en diminuant les frais d'acquisition, on garde le meilleur des deux mondes: l'épargne et la mobilité.

Et en plus, cela diminue le risque des banques...

Merci à tous pour vos réponses qui n'en sont pas toutes !  haha
Nous devons signer un compromis de vente dans les prochains jours mais le notaire nous a proposé de retarder la signature jusqu'à janvier pour bénéficier de cet abattement.

Je ne comprends pas tout à fait vos calculs, pourriez-vous m'expliquer en détail svp ?
Je pensais qu'il n'y avait pas de droits d'enregistrement pour les premiers 20000€.
Quel serait l'avantage sur un bien à 240.000 avec droits d'enregistrement réduits ?

Merci d'avance

Dernière modification par Tictac789 (06-12-2017 00:12:23)

A la lecture du projet de décret portant diverses modifications fiscales j'ignore les raisons de la proposition du notaire visant à reporter à 2018 la signature du compromis.

Cette proposition est encore d'actualité ? le projet date du 1er décembre 2017.

http://nautilus.parlement-wallon.be/Arc … /972_1.pdf

page 10-11
Chapitre 8 - Dispositions finales : entrées en vigueur
Ces textes entreront en vigueur au 1er janvier 2018 et produiront leur effet à cette date. Néanmoins, la réalité juridique requiert de tenir compte de la particularité des ventes qui dans la pratique connaissent deux étapes : la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique lequel fait l’objet d’une transcription auprès des Conservations des hypothèques pour pouvoir être opposable aux tiers.
Il se passe généralement un délai de 4 mois entre la signature des compromis de vente et des actes authentiques. Ce laps de temps est nécessaire pour le rassemblement des documents requis pour dresser l’acte final. Il a donc paru logique et sain de parler d’entrée en vigueur pour les actes authentiques signés à partir du 1er janvier 2018. C’est une nécessité pour ne pas stopper ni ralentir l’activité économique immobilière et permettre sans inquiétude aux futurs acquéreurs, qu’ils soient des  particuliers ou des investisseurs divers, de conceptualiser des achats durant ce dernier trimestre 2017.

page 15
Article 35
Afin de ne pas ralentir inutilement l’activité économique immobilière de la région et de permettre aux futurs acquéreurs, qu’ils soient des particuliers ou des investisseurs divers, de conceptualiser des achats durant ce dernier trimestre 2017, il est décidé de faire entrer en vigueur les articles 6, 8, 9, 11 et 16 pour les actes authentiques signés à partir du 1er janvier 2018 et pour les actes sous seing privé qui ont reçu une date certaine au sens de l’article 1328 du Code Civil à partir du 1er janvier 2018.

Dernière modification par GT (06-12-2017 10:38:43)

Merci pour le lien GT,
après des années de lecture, une petite inscription

je retiens pour ma part, la transformation de la portabilité wallone des DE en... projets de portabilité
dixit(une analyse est actuellement en cours sur la possible introduction d’un système de portabilité des droits ou autre mécanisme analogue).

moi qui avait postposé mes actes le 3 janvier2018 pour mon cadeau de taxeshift, c'est raté :-), sauf en cas de rétroactivité, mais là il ne faut pas rêver. En septembre cela m'avait semblé acquis sur le portrait wallonie.

ps: merci à tous pour les riches infos de ce site!

Un petit lien vers la dite circulaire ? Du 18/12/2018 ???
Merci GT

Pour Fisconet Plus, voir la video publiée sur
https://forum.pim.be/topic-288879-fisco … age-1.html