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Terrain, fiscalité

sonnyboy
Pimonaute
Inscription : 06-01-2018
Messages : 3

Terrain, fiscalité

Bonsoir,

Il y a quelques années, j’ai acheter un petit terrain à l’étranger dont j’avais pas déclarer ici, car à l’époque sa ne me préoccupé pas. Bon, maintenant, un entrepreneur s’est présenté et il voudrait qu’on échange mon terrain avec 4 appartements qu’il  va construire sur plusieurs mètre carré dont mon terrain fait parti. Jusqu’à là tout est bon,

Mon idée est de vendre deux appartements par la suite, j’investirai ici en immobilier. Mon soucis est surtout niveau financier, vu que je vais toucher un pactole, comment je ferai pour déclarer tout ça ici en belgique?  Si vous étiez à ma place que feriez vous?   Les étapes...

Merci.

Hors ligne

PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 11 298
Site Web

Re : Terrain, fiscalité

Consultez un fiscaliste...


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

--------------------
L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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libra
Pimonaute intarissable
Inscription : 05-02-2011
Messages : 1 084

Re : Terrain, fiscalité

PIM a écrit :

Consultez un fiscaliste...

... ou un banquier compétent et en complément le coaching grmff. wink

Par ailleurs, en général, les plus-values ne sont pas imposables. Chose à vérifier dans le cas avancé.

Dernière modification par libra (13-01-2018 13:44:01)

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 674
Site Web

Re : Terrain, fiscalité

libra a écrit :
PIM a écrit :

Consultez un fiscaliste...

... ou un banquier compétent et en complément le coaching grmff. wink

Par ailleurs, en général, les plus-values ne sont pas imposables. Chose à vérifier dans le cas avancé.

9l
En réalité, pour un terrain à l'étranger, je n'y connais rien.
Je n'ai donc rien à rajouter au conseil de Pim...


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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bada
Pimonaute intarissable
Lieu : Foufnille-lez-berdouille
Inscription : 02-09-2010
Messages : 868

Re : Terrain, fiscalité

ça dépend aussi du pays où se trouve le bien. En Espagne, vous serez taxé sur la plus-value qui est dégressive en fonction du nombre d'années qui se sont écoulées avant la plus-value.


bada

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GT
Pimonaute incurable
Inscription : 12-10-2014
Messages : 3 092

Re : Terrain, fiscalité

Il faudra d'abord vérifier s'il existe une convention de double imposition entre la Belgique et le pays étranger puis se plonger dans le contenu de cette convention. Qui a le pouvoir d'imposition pour les revenus concernés ? Comment les revenus sont-ils taxés ?

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sonnyboy
Pimonaute
Inscription : 06-01-2018
Messages : 3

Re : Terrain, fiscalité

Le terrain se trouve en Serbie, d'après ce que j'ai lu, oui elle fait partie de cette convention.

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