non paiement de loyers

Bonjour, je m'informe afin d'aider ma fille qui est propriétaire d'un studio à Bruxelles qu'elle a loué pour une durée d'1 an à un locataire étranger de nationalité.  Il n'a payé que la garantie locative et le 1er mois. Déjà 2 mois de loyers non payés, je l'apprends à l'instant.
Elle a été consulter une avocate et a envoyé une lettre de mise en demeure au locataire.
Il s'agit d'un studio qu'elle loue meublé.
Bien sûr l'avocate lui a parlé de la procédure de conciliation devant le juge de paix.

Y a-t-il des moyens plus rapides ? J'ai consulté Internet et je vois que la conciliation n'est pas obligatoire (d'autant plus que ma fille a déjà essayé en vain de trouver des arrangements : mettre fin au bail et qu'il quitte les lieux pour éviter les poursuites et les frais supplémentaires, payer en plusieurs fois etc ...).

Qu'en est-il plutôt de la requête ou de la citation devant le juge de paix ?
Peut-elle envoyer elle-même un huissier? Quel en serait le prix ?
Bref avez-vous idée de ce qui serait le plus efficace et le plus rapide ?

D'avance merci.