terrasse renovation / question bâtiment

Non c'est plutôt normal.
Une très très légère pente n'est pas plus mal, mais les plots sont réglables pour justement revenir de niveau.
Les carreaux n'ont pas de joints pour que l'eau coule en-dessous, sur la dalle, qui elle est en pente et évacue l'eau.

L'eau stagnante sur les carreaux n'est pas importante

@Himura,
j'observe la pluie et constate que en plus que l'eau reste sur la surface des dalles, les crasses ne sont pas drainées entre les joints.
donc lorsque l'eau s'est évaporée, la crasse reste sur les dalles.
_/_

Habituellement, ce sont des dalles rectifiées qui sont utilisées. La planéité est contrôlée, et il suffit dès lors d'une fine couche d'eau pour générer un flux.
Quand vous dites que les crasses ne sont pas drainées, c'est à quel point ?

Si vous avez autant de doutes, n'hésitez pas à rappeler l'entrepreneur, et lui exposer vos remarques.
Il doit être à même de vous fournir les explications valides.

les crasses qui restent sont des petites possières et gravillon, de couleur foncé, les dalles sont beiges. avant les dalles étaient noires.

question jouissance;

compte tenu que
1. le chantier était prévu pour 3 mois,
2. depuis le 19/2, les ouvriers ont travaillé 3 jours,
3. que nous avons réclamé au syndic, qui est venu constater, mais que depuis rien n'a changé et qu'on ne peut jouir de nos terrasses
suis-je en droit de demander une compensation au bailleur?
4. le chantier est actuellement toujours à l'abandon.
-/-

@Panchito;
Relisez bien votre bail. Si vous avez un bail PIM ou un bail standard, il y a une clause stipulant que vous devez supporter les travaux même s'ils prennent plus de 40 jours.
cette clause existe bien.
Les travaux à l'extérieur ont probablement été suspendus pendant l'hiver. Il gelait encore il y a quelques jours!
l'entrepreneur a fait construire une véranda provisoire sur nos terrasses, la t° n'est jamais descendue sous les +5° et je ne devais même plus chauffer.
D'autrepart c'est la copropriété qui a demandé d'exécuter ces travaux, pas votre bailleur....
lorsque nous avons demandé la raison de l’arrêt du chantier et après la visite du syndic, nous n'avons reçu aucune réponse et le chantier n'a pas repris. Par ex: cette semaine personne n'est venu! Il reste à faire; les finitions en alu sur les remontées et le replacement des séparations des terrasses. Et la véranda provisoire a déjà été démontée il y a plus d'un mois. Le stationnement réservé pour le chantier se termine le 10/4.

dalles basculantes...
hier je me suis foulé la cheville, en allant sur la terrasse une dalle a basculé.
j'ai placé une chaise et j'ai basculé en arrière, de plus des solins tranchants sont éparpillés un peu partout sur les bords.
danger donc, je me demande si cela va être réceptionné?
une image pour illustrer:

-/-

le syndic nous a écrit, le chantier est terminé, seuls restent quelques finitions de solins.
Toutes les restrictions d'acces à notre terrasse ont été retirées et donc l'usage est à nouveau permis.
Les ouvriers qui, à quatre, ont vérifié la stabilité des dalles n'ont pas remarqué ce vice! ce sont eux les inconscients, non?
---

Dernière modification par billen (10-04-2018 19:05:18)

en fait, voici un peu comment cela a été exécuté

j'attend de voir cette semaine si quelqu’un réceptionne ces travaux et si personne ne voit ces vices, je dénoncerai.
complément d'info, ces dalles ont été placées le 21/3, depuis cette date plus personne n'est venu sur ce chantier.

nc!

Dernière modification par billen (11-04-2018 07:33:11)