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Ascenseur: devis mise en conformité

PascalNguyen
Pimonaute
Inscription : 25-04-2018
Messages : 3

Ascenseur: devis mise en conformité

Bonjour,
Je suis syndic bénévole d'un petit immeuble de 7 appartements. J'ai demandé a plusieurs sociétés pour la mise en conformité notre ascenseur.
Mais les prix varies énormément, j'ai besoin votre conseil pour pouvoir choisir un ascensoriste.
1er: Schindler 26000e HTVA
2eme: Rensonnet 22000e HTVA
3eme: Mansart 15000e HTVA
Si vous connaissez un autre de bon rapport qualite/prix, je suis preneur.

Un grand merci et bien a vous,
Pascal NGUYEN

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 851
Site Web

Re : Ascenseur: devis mise en conformité

Schindler est une des 4 grandes société. Généralement les plus chères.
Rensonnet est un "moyen". Ce n'est plus un petit.
Et Massart, je ne connais pas. Donc sans doute un petit... et moins cher.

Outre Schindler qui travaille encore pour moi et Kone que jeté par lq fenêtre, j'ai eu des contacts avec Elasc et ai travaillé avec Von Neumann, Electrilift. Actuellement, je travaille avec GAS Ascenseur.

Le plus important est de trouver un installateur qui travaille avec du matériel que d'autres peuvent entretenir ou adapter. En clair, pas les 4 grands qui ont du matériel fermé et dédié. Rensonnet, je ne sais pas. Les autres travaillent avec du Sodimas, Autinor ou Mitsubishi, plus rarement.

Sodimas est sans doute le meilleur...


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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libra
Pimonaute intarissable
Inscription : 05-02-2011
Messages : 1 131

Re : Ascenseur: devis mise en conformité

Je partage le point de vue de grmff. Mieux vaut choisir un petit ascensoriste. À Bruxelles ils sont nombreux. Cependant rare sont ceux qui couvre tout le pays.

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Aime ce post :

luc

billen
Pimonaute assidu
Inscription : 11-03-2018
Messages : 84

Re : Ascenseur: devis mise en conformité

chez nous on a eu le choix de se voir imposer;
Kone (que l'on a actuellement et qu'on voulait s'en débarrasser, trop mauvais)
Schindler (utilise des sous-traitants de l'est établi au Luxembourg)
LiftInc(qui à fait son devis sans voir)
LiftUp

nous avons choisit de nous laisser imposer LiftUp et avons confié la supervision à Liftexpertise (un conseil de Ninifel... vous connaissez ☺☺☺?)
notre ascenseur sera m.e.c. en novembre 18!

voilà,
bonne journée

Dernière modification par billen (26-04-2018 08:10:56)

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 870

Re : Ascenseur: devis mise en conformité

billen a écrit :

nous avons choisit de nous laisser imposer LiftUp et avons confié la supervision à Liftexpertise (un conseil de Ninifel... vous connaissez ☺☺☺?)
notre ascenseur sera m.e.c. en novembre 18!

voilà,
bonne journée

Ce sont les CP qui décident! Pas question de se laisser imposer un choix. Le Syndic n'a aucun pouvoir de décision. Il n'est que le bras qui exécute les décisions des CP pris en AG.

Quant à Liftexpertise il demande souvent plus de 6.000€ (HTVA) à payer en plus des +/- 20.000€

Je me demande pourquoi il a besoin de faire sa pub chaque mois dans le CRI (vu les tarifs....)

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PascalNguyen
Pimonaute
Inscription : 25-04-2018
Messages : 3

Re : Ascenseur: devis mise en conformité

grmff a écrit :

Schindler est une des 4 grandes société. Généralement les plus chères.
Rensonnet est un "moyen". Ce n'est plus un petit.
Et Massart, je ne connais pas. Donc sans doute un petit... et moins cher.

Outre Schindler qui travaille encore pour moi et Kone que jeté par lq fenêtre, j'ai eu des contacts avec Elasc et ai travaillé avec Von Neumann, Electrilift. Actuellement, je travaille avec GAS Ascenseur.

Le plus important est de trouver un installateur qui travaille avec du matériel que d'autres peuvent entretenir ou adapter. En clair, pas les 4 grands qui ont du matériel fermé et dédié. Rensonnet, je ne sais pas. Les autres travaillent avec du Sodimas, Autinor ou Mitsubishi, plus rarement.

Sodimas est sans doute le meilleur...

Je suis du même avis que vous.
Une petite précision, c'est un ascenseur pour 5 niveau et charges de 300kg de l'année 1958.
En fait, c'est l'ascensoriste Mansart qui me donne plus de détails concernant la mise en conformité. Son devis est clair et ne concerne que les points demandés dans le rapport de SGS. Il travaille avec du Sodimas.
Pensez-vous que son devis de 15000e est correct?
La seule crainte est l'entreprise est en personne physique. Donc, c'est vraiment une petite société. Comment bien fait le contrat avec lui pour ne pas avoir des surprises après?
Est-ce que GAS Ascenseur travaille à Bruxelles?

Bien a vous,
Pascal NGUYEN

Dernière modification par PascalNguyen (26-04-2018 18:22:11)

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 851
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Re : Ascenseur: devis mise en conformité

Je ne sais si GAS travaille à Bruxelles, mais je pense bien.

J'ai aussi une machine Schindler en l'état d'origine.  Le devis de Schindler est plutôt à 40.000€... Mais je suis bon jusque 2023...
Que font-ils pour 15.000€?
Si c'est électronique de contrôle, conformité, serrures positives, rideau électronique, je suppose que c'est la tapée.


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PascalNguyen
Pimonaute
Inscription : 25-04-2018
Messages : 3

Re : Ascenseur: devis mise en conformité

grmff a écrit :

Je ne sais si GAS travaille à Bruxelles, mais je pense bien.

J'ai aussi une machine Schindler en l'état d'origine.  Le devis de Schindler est plutôt à 40.000€... Mais je suis bon jusque 2023...
Que font-ils pour 15.000€?
Si c'est électronique de contrôle, conformité, serrures positives, rideau électronique, je suppose que c'est la tapée.

L'ancien devis de Schindler est à 34000e. Apres vu le devis de Rensonnet, il a retravaillé son devis mais c'est toujours cher.
Ci-dessous, le devis de Mansart.
ascenseur_Mansart_devis_Louis_Pierard_70.pdf

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
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Messages : 15 851
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Re : Ascenseur: devis mise en conformité

Si c'était moi, je demanderais un devis à Von Neumann et à Gas Ascenseur. Deux petits ascensoristes qui savent de quoi ils parlent, et travaillent avec du matériel "ouvert" qui permet une reprise par un autre petit ascensoriste en cas de besoin.

Au vu du devis, pas sûr que vous aurez un meilleur prix. Certains ascensoristes acceptent de modifier les anciennes portes en bois que Schindler plaçait à l'époque (comme chez moi) mais pas tous. Certains (dont Schindler) considèrent que le travail est conséquent, et que les portes en bois ne sont pas stables dimensionnellement avec assez de précision pour les serrures positives.


Grmf!
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c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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