paiement d'un mois de loyer par le locataire à l'agence immobilière (Page 2) / Locations et baux / Pim.be
[h1_forum_fluxbb] 2017-03-22T11:29:16+00:00

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paiement d'un mois de loyer par le locataire à l'agence immobilière

Valcenis
Pimonaute
Inscription : 07-05-2018
Messages : 3

paiement d'un mois de loyer par le locataire à l'agence immobilière

Bonjour,
Nous avons une amie qui a visité un bien dans le BW, et pour réserver ce bien l'agence immobilière lui demande de verser un mois de loyer sur son compte tiers.
Ensuite les candidatures seront analysées avec le propriétaire.
Pourriez-vous me dire si cette façon de faire est légal ou pas ? et quelle risque encoure-t-elle ?
D'avance merci,
Valcenis

NB voici le document à signer...

valcenis.jpg

Dernière modification par Valcenis (07-05-2018 21:40:22)

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 6 040

Re : paiement d'un mois de loyer par le locataire à l'agence immobilière

grmff a écrit :

Je ne trouve pas normal de s'engager à hauteur d'un mois de loyer pour se voir analyser le dossier et avoir peut-être une réponse positive on ne sait quand.

Vous me décevez beaucoup!

Comme tous les autres, vous foncez tête baissée dans l'interprétation arronée de Vilcenis sans même avoir lu le texte proposé par l'agence.

En regard du montant pour prendre l'option, il y a juste des petits points.

PAS UN MOIS DE LOYER

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Valcenis
Pimonaute
Inscription : 07-05-2018
Messages : 3

Re : paiement d'un mois de loyer par le locataire à l'agence immobilière

Merci pour vos réponses,

Juste pour précisez à Panchito avant d'affirmer des choses erronées, et t’interpréter nos dires, l'agent immobilier que nous avons rencontré lors de la visite a exigé un mois de loyer !!! si vous trouvez cela très correct !

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Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 395

Re : paiement d'un mois de loyer par le locataire à l'agence immobilière

Himura a écrit :

Il me semble que, quoiqu'il en soit, il faut attirer l'attention de Valcenis.
Pour moi, et en premier lieu, l'élément important est de savoir s'il est dans le cadre de :
- une réservation du logement, qui fait suite à un accord oral entre locataire et propriétaire (où là, on est presque tous d'accord que l'engagement nécessite un dépôt financier pour le garantir)
- ou une analyse des candidatures sur base d'une première visite.

Les 2 sont annoncés dans le message de départ. Un éclairage serait utile, bien que je pense qu'il est plus dans le 2ème cas, vu qu'il ne semble pas encore avoir lu le bail ou avoir eu de contact plus avancé.


Valcenis,
Peut-être pourriez-vous préciser un peu plus comment ça s'est passé, car vos propos mènent à une certaine confusion tout de même.
Le document que vous montrez semble avoir été prévu pour une réservation en bonne et due forme, et non pour une analyse de dossier.

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Aime ce post :
panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 6 040

Re : paiement d'un mois de loyer par le locataire à l'agence immobilière

Mais pourriez-vous copier le formulaire où les champs lacunaires ont été remplis? Cela évitera de discuter dans le vide....

(Après l'avoir anonymiser évidemment).

En plus vous disiez agir pour une amie, mais elle n'a pas le formulaire rempli? Et c'est vous qui avez "parlé" avec l'agence? A quel titre? Vous êtes la caution?

C'est très confus...

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 11 484
Site Web

Re : paiement d'un mois de loyer par le locataire à l'agence immobilière

Voir sur notre blog, l'article consacré à ce sujet

https://www.pim.be/blog/lengagement-de- … t-finances


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
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L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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