L'agence immobilière est-elle dans ses droits?

Oui je le sais parfaitement bien.

C'est pourquoi je trouve étrange que dans ce cas-ci, ils ont donné, d'après les très maigres informations de Syl, jusqu'à la fin du mois pour décamper.

Car quand c'est insalubre, cela veut dire néfaste à la santé, et donc d'habitude la commune expulse tout le monde immédiatement.

Bizarre, bizarre...

Ou c'est le Juge qui a décidé de rompre le bail au 31 juillet?

J'ai déjà posé la question mais je n'ai pas encore eu la réponse...

On n'a qu'un son de cloche ici. J'aimerais entendre ce que pense le bailleur de toute cette histoire!

J'aimerais aussi savoir si les parties avaient décidé de faire un état des lieux d'entrée à l’amiable ou si elles avaient pris un expert.

J’aimerais savoir si, comme le prétend Syl, le bien était déjà insalubre au moment où ils ont eu le coup de foudre pour celui-là parmi tant d'autres. Et donc si l'état d'insalubrité figure déjà ans le rapport d'état des lieux d'entrée...

Ou si le bien est devenu insalubre pendant qu'il était sous la garde des locataires....

Moi aussi, j'ai beaucoup de candidats qui me disent d'ailleurs choisir ee visiter mes biens car pas proposés par des agences, qui sauf PIM, bien entendu, ne traitent pas bien les candidats!

Ils éliminent d'office toutes les annonces proposées par des agences...

Si c'est comme ça avec tout le monde OK mea culpa. Je suis vraiment à cran en ce moment j'admets. Merci à tout le monde pour vos précieux conseils

C'est la bonne attitude pour mettre le potentiel bailleur dans de bonne conditions.

Certains croient apitoyer les bailleurs avec une histoire triste, mais c'est généralement l'effet contraire.

Bonne chance dans vos recherches.

Panchito qu'avez vous a m'attaquer comme ça ? Pour commencer l'immeuble est insalubre non par ma faute il a toujours été dans cet état le bourgmestre lui même a signé ce rapport alors quoi je devrais y rester et ne pas attaquer en justice or que le propriétaire n'a jamais daigné même venir voir l'état de son logement ?.! Honnêtement panchito votre jugement ne m'intéresse pas c'est celui du juge de paix qui m'intéresse le logement n'est pas insalubre par ma faute il faut remettre les pendules à l'heure vous mélanger tout en me traitant de mauvais locataire j'ai toujours été réglo ça n'est pas pour rien que j'ai les autorités avec moi ! Si je comprends bien ce que vous dites on devrais tous rester dans la pourriture qu'est devenu cet immeuble ? J'ai demandé de l'aide pas autre chose merci !

Grmff

Je me suis gardée de parler de l'intention en justice malgré que je ne sois pas en tort merci pour vos info qui contrairement à une autre personne intervenue m'ont bien éclairée sur le sujet.

Si 2 candidats locataires ont les mêmes revenus et qu'on choisit celui qui a un CDI et pas celui qui n'a qu'un contrat d'interim, alors oui c'est une discrimination.

Mais il faut prouver qu le candidat choisi gagnait la même chose que vous en net. S'il gagnait plus, ce n'est pas de la discrimination.

Donc j'ai bien compris qu'après avoir poursuivi votre ancien bailleur en justice, vous alliez maintenant attaquer l'agence immobilière.

Vous avez vraiment trop d'argent à jeter par les fenêtres....

Gardez-moi d'un locataire qui passe sa vie à attaquer tout le monde en justice...

Mais bon, si dans cet immeuble vous sautez tous de joie à l'idée de partir dans 9 jours...

Tant mieux pour vous, mais moi quand en plus un locataire me dit qu'il est à porte dans 9 jours et qu'il doit donc trouver un bien en extrême urgence quitte à prendre n'importe quoi, mes voyants passent doublement au rouge.

Puisque si tout s'est bien passé entre le locataire et le bailleur précédent, les locataires ont 3 mois pour chercher un autre logement.

La nouvelle loi sur les baux de résidence principale en Wallonie permettra au bailleur de prendre contact avec le bailleur précédent pour savoir comment le candidat locataire s'est acquitté de ses obligations légales et contractuelles.

J'imagine la discussion quand votre bailleur potentiel contactera votre bailleur actuel pour savoir quel type de locataire vous êtes...

Rappel de lecture utile: cet article-ci sur notre blog
https://www.pim.be/blog/lengagement-de- … t-finances

Grmff
Oui je suis votre conseil j'ai déjà des visites de planifier je n'ai pas le temps d'attendre de toute façon mais il est clair que je n'en resterai pas la depuis hier il m'harcele de SMS en me traitant de menteuse (qu'on aurait dit que mon mari alors recevoir un cdi ce mois ce qui est faut mais comme cet agent ne parle que par SMS j'ai toutes les preuves nécessaires. Il a bien insisté sur le fait que finalement c'est refusé car mon mari est en intérim)
Ce qui est effectivement discrimination.

Pour autant que de besoin, je confirme que ce document est mal foutu et ne respecte pas la plus élémentaire correction de respect de votre sécurité juridique.

Il est absurde que vous soyez lié par une date de signature alors que le propriétaire n'est lié par aucune limite pour donner son accord.

Il va we soi que le comportement de l'agence est éminemment critiquable et lamentable.

Récupérez vos sous, relancez vous illico dans une recherche, portez plainte à l'IPI et passez à autre chose. Sauf si vous ne payez pas votre avocat ou si vous avez trop de sous.