Candidate qui se rétracte après la signature du contrat de Bail

Bonjour à tous et à toutes,

Une dame pensionnée (candidat idéale ) a visité un appartement qui sera libre à partir du 15/09. Elle me dit qu'il lui convient. Je lui propose de signer alors le contrat de bail en lui demandant de faire les démarches nécessaires avant son entrée dans le bien ( Garantie locative sur compte bloqué + 1 mois loyer à verser).

Comme elle n'a pas d'EMAIL, je lui propose de lui envoyer une copie par courrier .
Elle m'envoi un sms auj. pour dire que finalement la chambre est trop petite pour elle ? Je réponds que le contrat est signé maintenant et que je peux pas l'annuler aussi facilement.
Rem: j'utilise un modèle fourni par PIM pour la RW. (elle m'a demandé que ce soit un bail de 9 ans).

Qu'en pensez vous ?