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Candidate qui se rétracte après la signature du contrat de Bail

BXL3072
Pimonaute assidu
Inscription : 07-08-2017
Messages : 101

Candidate qui se rétracte après la signature du contrat de Bail

Bonjour à tous et à toutes,

Une dame pensionnée (candidat idéale ) a visité un appartement qui sera libre à partir du 15/09. Elle me dit qu'il lui convient. Je lui propose de signer alors le contrat de bail en lui demandant de faire les démarches nécessaires avant son entrée dans le bien ( Garantie locative sur compte bloqué + 1 mois loyer à verser).

Comme elle n'a pas d'EMAIL, je lui propose de lui envoyer une copie par courrier .
Elle m'envoi un sms auj. pour dire que finalement la chambre est trop petite pour elle ? Je réponds que le contrat est signé maintenant et que je peux pas l'annuler aussi facilement.
Rem: j'utilise un modèle fourni par PIM pour la RW. (elle m'a demandé que ce soit un bail de 9 ans).

Qu'en pensez vous ?


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BXL3072
Pimonaute assidu
Inscription : 07-08-2017
Messages : 101

Re : Candidate qui se rétracte après la signature du contrat de Bail

grmff a écrit :

Si pas solvable, passez à autre chose.

Inutile de se casser la tête avec des problèmes. Remettez en location pour limiter votre perte...

Et retenez de ne rien signer tant que la garantie n'est pas déposée. Pas de garantie = pas de bail...

Voilà, je laisse tomber.
La soeur de la candidate m'a contacté pour me dire que sa soeur n'a pas tout ses moyens ( ???), qu'elle vient de perdre son mari ..... Toute une histoire.


Je vais remettre le bien en location simplement.

Cela sera  ue bonne leçon pour moi. Pas de garantie = pas de bail .

merci pour vos conseils.


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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 14 714
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Re : Candidate qui se rétracte après la signature du contrat de Bail

BXL3072 a écrit :
grmff a écrit :

Si pas solvable, passez à autre chose.

Inutile de se casser la tête avec des problèmes. Remettez en location pour limiter votre perte...

Et retenez de ne rien signer tant que la garantie n'est pas déposée. Pas de garantie = pas de bail...

Voilà, je laisse tomber.
La soeur de la candidate m'a contacté pour me dire que sa soeur n'a pas tout ses moyens ( ???), qu'elle vient de perdre son mari ..... Toute une histoire.


Je vais remettre le bien en location simplement.

Cela sera  ue bonne leçon pour moi. Pas de garantie = pas de bail .

merci pour vos conseils.

Et avec une confirmation écrite du désistement ?


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
PIM.be srl

---------------------------------
Bien écouter, c'est presque répondre (Marivaux)

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BXL3072
Pimonaute assidu
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Re : Candidate qui se rétracte après la signature du contrat de Bail

Elle n'a pas une copie du bail.
On a convenu après la signature  que je lui fasse une copie que j'enverrais par courrier .


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