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Suite de... "locataire qui refuse état des lieux de sortie par expert 50/50"

max11
Pimonaute intarissable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 28-02-2012
Messages : 844

Suite de... "locataire qui refuse état des lieux de sortie par expert 50/50"

Le fil initial avec ce titre a été fermé après plusieurs interventions de jacq en une bonne heure durant cette nuit.
A sa demande, après m'avoir mis en cause et avoir tenu des propos qui pourraient être pris pour des insultes à mon égard !
J'ouvre donc ce fil pour lui répondre à ses affirmations agressives !
fil d'origine

jacq votre comportement de cette nuit me confirme ce que vos réponses laissaient deviner sur vous ! vous n'aimez pas que l'on ne soit pas d'accord avec vos exigences, vous refusez le dialogue autre que celui qui vous agrée !
Oui, j'ai déjà assisté et participé à de nombreux états des lieux qu'ils soient d'entrée ou de sortie, qu'ils soient amiable ou avec un/des experts, que les rapports soient cordiaux ou agressifs, ....
Je ne considère rien de ce que j'ai écris comme de "la connerie". Je me suis uniquement basé sur vos informations, celles que vous avez fournies dans la discussion !
Y compris l'extrait de votre bail que je vous remet ici : le 10.08.18 à 15h28
"A défaut pour les parties de s’entendre à la fin du bail sur le montant des dégâts locatifs éventuels et de la période d’indisponibilité, ceux-ci seront fixés souverainement et sans recours par un expert choisi de commun accord par les parties ou à défaut, désigné à la requête de la partie la plus diligente par le juge de paix compétent."
Il y est bien indiqué que c'est d'abord un accord amiable qui est prévu. De plus, vous avez dit qu'aucun expert n'avait été chargé d'un EDE il y a donc une certaine logique que votre locataire attende la même chose à la sortie.

Les honoraires d'un expert sont fixés librement et tout est négociable !

Et on ne sait toujours pas quel est l'intérêt d'un propriétaire honnête de vouloir imposer un EDS à 300 € sans laisser de possibilité de s'entendre à l'amiable avec le locataire sortant....   peut-être parce qu'il n'y en a pas pour un propriétaire honnête....

En ligne

libra
Pimonaute intarissable
Inscription : 05-02-2011
Messages : 1 334

Re : Suite de... "locataire qui refuse état des lieux de sortie par expert 50/50"

b

Dernière modification par libra (22-08-2018 06:41:05)

Hors ligne

jacq
Pimonaute intarissable
Lieu : La Hulpe brabant wallon Belgiq
Inscription : 21-10-2005
Messages : 964

Re : Suite de... "locataire qui refuse état des lieux de sortie par expert 50/50"

max11 a écrit :

Le fil initial avec ce titre a été fermé après plusieurs interventions de jacq en une bonne heure durant cette nuit.
A sa demande, après m'avoir mis en cause et avoir tenu des propos qui pourraient être pris pour des insultes à mon égard !
J'ouvre donc ce fil pour lui répondre à ses affirmations agressives !
fil d'origine

jacq votre comportement de cette nuit me confirme ce que vos réponses laissaient deviner sur vous ! vous n'aimez pas que l'on ne soit pas d'accord avec vos exigences, vous refusez le dialogue autre que celui qui vous agrée !
Oui, j'ai déjà assisté et participé à de nombreux états des lieux qu'ils soient d'entrée ou de sortie, qu'ils soient amiable ou avec un/des experts, que les rapports soient cordiaux ou agressifs, ....
Je ne considère rien de ce que j'ai écris comme de "la connerie". Je me suis uniquement basé sur vos informations, celles que vous avez fournies dans la discussion !
Y compris l'extrait de votre bail que je vous remet ici : le 10.08.18 à 15h28
"A défaut pour les parties de s’entendre à la fin du bail sur le montant des dégâts locatifs éventuels et de la période d’indisponibilité, ceux-ci seront fixés souverainement et sans recours par un expert choisi de commun accord par les parties ou à défaut, désigné à la requête de la partie la plus diligente par le juge de paix compétent."
Il y est bien indiqué que c'est d'abord un accord amiable qui est prévu. De plus, vous avez dit qu'aucun expert n'avait été chargé d'un EDE il y a donc une certaine logique que votre locataire attende la même chose à la sortie.

Les honoraires d'un expert sont fixés librement et tout est négociable !

Et on ne sait toujours pas quel est l'intérêt d'un propriétaire honnête de vouloir imposer un EDS à 300 € sans laisser de possibilité de s'entendre à l'amiable avec le locataire sortant....   peut-être parce qu'il n'y en a pas pour un propriétaire honnête....

J'ai demandé a pim de fermer mon sujet, car les réponses du style réponse du berger a la bergère deviennent improductif et fatiguant. loin de moi de vouloir vous offenser je vous prie de m'excuser si vous avez u cette impression.
A nouveau j'ai u le plaisir de vous lire, bisous comme je dirai a mon fils a demain. smile smile


jacq

Hors ligne

max11
Pimonaute intarissable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 28-02-2012
Messages : 844

Re : Suite de... "locataire qui refuse état des lieux de sortie par expert 50/50"

Merci pour votre réponse.
Bonne journée

Et à bientôt pour un prochain débat

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