état des lieux de sortie avec expert +locataire sans expert pour le représenter

Un jeune expert avec qui j'ai travaillé plusieurs fois utilise le système à grille (avec dictaphone). Une page par pièce, plusieurs colonnes: Etat neuf - Bon Etat - Usagé (léger - moyen -  sévère), remarques

Mais souvent plus de 600 photos. Rapport prêt le lendemain.

Ceux de l'ancienne génération basaient tout sur le texte mais il fallait attendre des semaines pour avoir le texte....

Dernière modification par panchito (23-10-2018 14:49:39)

Vous souhaitez établir un tableau comparatif des logiciels d'état des lieux ?

Oui pourquoi pas, il y a 20 ans j'avais ras le bôle  d'attendre que mon comptable me fasse parvenir dans un délai raisonnable mes écritures comptable, j'ai acheté un programme de comptabilité performant WIMBOOKS et depuis lors c'est moi qui lui envoie mes écritures.

Oui je vais me procurer un logiciel d'expertise pour ne plus me trouver devant des invraisemblances que j'ai entendus par un bureau d'expertise qui en 5 minutes a exécuté un état de lieux de sortie en disant au locataire sortant 2 petites heures  de nettoyage des robinetteries a 30h de l'heure et tout sera parfait.

Et qu'en je lis le nouvel état des lieux pour le même logement rédigé en 50 pages tout simplement en photographiant les lieux et les collés dans un état des lieux préprogrammé et lire appartement en parfait état légèrement poussiéreux et décrire tout les points faible que l'autre expert n'a pas voulu noter et ne pas prendre en considération les remarques que j'avais préparé et en plus payer 300€ d'honoraire, je dis stop a ce genre de comédie, je ne suis pas plus bête qu'eux cela me fera économiser de  l'argent a moi et au locataire entrant ou sortant.

Oui mr Pim votre idée n'est pas mauvaise mais comme je ne le verrais probablement plus sauf qu'a l'état des lieux de sortie, a moins comme il m'a promis de m'envoyer son expertise sur cd, apparaitra probablement le nom de son programme , mais d'ici là j'aime bien m' informer.
Si vous connaissez un site ou je puis me procurer ce genre de programme cela me ferai grand plaisir.

Oups !  50 pages, 600 photos, sauvons la planète, arrêtons la déforestation !  En justice, actuellement, tout se fait par écrit avec copie papier en autant d’exemplaires que de parties plus le tribunal !  D’autre part, vous imaginez le temps d’examiner 600 photos, aussi bien lors de l’ELS qu’en justice.
Restons simple, une bonne description, détaillée et complète, avec des photos de points particuliers comme le jardin, des vitraux, des fresques, mais surtout ne pas faire des pages pour faire des pages, idem les photos.

Je ne me souvient plus du logiciel testé il y a quelques années mais je vais jeter un coup d’oeil dans mes archives pas encore triées après 4 mois de retraite !