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Fuite dans une conduite encastrée?

panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 19-06-2012
Messages : 9 846

Fuite dans une conduite encastrée?

Mon locataire se demande s'il n'y aurait pas une conduite encastrée qui fuirait vu que le papier peint s'écaille au-dessus de la plinthe.

Je suis quasi certaine qu'il n'y a pas de canalisations dans ce mur très mince. Il y a bien évidemment le radiateur de la salle de bains qui se situe juste derrière et qui lui pourrait fuir, mais alors ils verraient des flaques ou au moins des gouttes à l'intérieur de la salle de bains, de l'autre côté du mur. Ce radiateur est alimenté par un conduite qui provient du sol (donc le plafond de l'appartement en-dessous).
IMG_20190307_133023.jpg 
D'après ce que je peux distinguer sur la photo, je ne vois aucune humidité par terre, aucun gonflement des plinthes, aucune tâche de décoloration sur le mur, aucun changement de structure du papier peint, ni aucune trace de moisissure. Je pencherais plutôt pour de l'usure (le bas du mur peut aussi être plus sollicité par le nettoyage des plinthes)

https://fr.wikihow.com/d%C3%A9tecter-le … s-les-murs

S'il n'y a pas de fuite au radiateur (conduites communes), ils peuvent s'assurer qu'il n'y a pas de fuites dans toutes les conduites privatives de l'appartement en relevant les compteurs d'eau avant d'aller se coucher, et ensuite au lever (avant tout autre chose). S'il les 2 compteurs (eau froide et eau chaude) n'ont pas bougé, c'est qu'il n'y a pas de fuite dans les conduites d'eau privatives de l'appartement.

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DimancheFunday
Pimonaute
Inscription : 13-11-2022
Messages : 1

Re : Fuite dans une conduite encastrée?

bonjour et dans le cas où, suite à une fuite, dont l'origine est située derrière la plaque de fond d'un meuble de cuisine équipée et qui n'est ni accesible et non démontable, donc non visible, un petit dégat des eaux a été occasionné chez ma voisine de l'étage inférieur par infiltration.
Un plombier a confirmé et réparé cette origine et l'installation est assez récente..
Dans tel cas , quelle assurance doit intervenir: copro? proprio? locataire? et laquelle doit gérer le problème?
merci d'avance

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 22 257

Re : Fuite dans une conduite encastrée?

Le dégât des eaux est à charge de la copropriété.
Le locataire n'est pas responsable de la fuite, il ne pouvait voir la fuite, et donc ne peut être tenu responsable d'une mauvaise surveillance de quelque chose qu'il ne pouvait pas surveiller.

Donc, c'est à charge du propriétaire, assuré via la copropriété.

L'assurance couvrira les dégâts chez votre voisine et chez vous, pas la réparation.


Grmf!
----------------
La vie c'est comme une boîte de chocolat. Il faut pas laisser les autres te la bouffer.
Si tu as aimé ma contribution, paie-moi un manon!  big_smile

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GT
Pimonaute non modérable
Inscription : 11-10-2014
Messages : 10 780

Re : Fuite dans une conduite encastrée?

DimancheFunday a écrit :

bonjour et dans le cas où, suite à une fuite, dont l'origine est située derrière la plaque de fond d'un meuble de cuisine équipée et qui n'est ni accesible et non démontable, donc non visible, un petit dégat des eaux a été occasionné chez ma voisine de l'étage inférieur par infiltration.
Un plombier a confirmé et réparé cette origine et l'installation est assez récente..
Dans tel cas , quelle assurance doit intervenir: copro? proprio? locataire? et laquelle doit gérer le problème?
merci d'avance

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