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locataire n'occupe plus depuis 2ans, dixit article dans bail?
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- Zaura
- Pimonaute assidu
locataire n'occupe plus depuis 2ans, dixit article dans bail?
Bonjour,
une locataire n'occupe plus, personnellement, son studio depuis 2017.
elle s'est effectivement installée et travaille au Rwanda.
Depuis elle sous-loue son studio à un tas d'individus, par l'intermédiaire d'un voisine de palier qui joue l'agent immobilier.
Question simple;
la locataire n’occupe plus perso, peut-on rompre le bail, à ses tords et ou se trouve la clause dans le bail?
bon WE
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- libra
- Pimonaute incurable
Re : locataire n'occupe plus depuis 2ans, dixit article dans bail?
Réponse simple; lire le bail.
Dernière modification par libra (07-12-2019 17:11:37)
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- grmff
- Pimonaute non modérable
Re : locataire n'occupe plus depuis 2ans, dixit article dans bail?
Il est évident que c'est pas autorisé ni acceptable. Le locataire a deux obligations: occuper en bon père de famille, et payer le loyer.
Visiblement, il n'occupe pas. Il sous-loue. La plupart des baux prévoient l'interdiction de sous-louer.
Qui paie le loyer? Qui est domicilié dans le logement? Est-ce que le locataire a été radié de son logement? Aj quel nom sont les compteurs de gaz et d'électricité? Voilà les questions que vous devez résoudre pour un plan d'action.
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- Zaura
- Pimonaute assidu
Re : locataire n'occupe plus depuis 2ans, dixit article dans bail?
@grmff,
vai controler tout ca,
en attendant, je pense que la "preneuse originelle" paie elle meme le loyer comme si de rien n'était et sa voisine (qui joue les rb&b) se charge d'encaisser aupres des sous-loc, mais c'est à vérifier.
merci
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- grmff
- Pimonaute non modérable
Re : locataire n'occupe plus depuis 2ans, dixit article dans bail?
Louez l'appartement pour une nuit. Et ne rendez plus les clefs...
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- libra
- Pimonaute incurable
Re : locataire n'occupe plus depuis 2ans, dixit article dans bail?
Cela sent le airbn. À vérifier.
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