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Maison sans permis

Dimitri
Pimonaute
Inscription : 20-12-2019
Messages : 9

Maison sans permis

Bonjour
je vous sollicite pour m'aider.

J'ai fais les démarches normal pour acheter un bien.
Tout se passe bien , de la visite à maintenant (à 1 semaine
de signer l'acte authentique.)

Mon notaire fixe un rendez vous pour l'acte final
en m'envoyant les détails de paiement et l'acte

Je lui demande d'avoir un rendez vous
pour en discuter et mieux m'expliquer les détails
car ce n'est vraiment pas mon domaine et j'aime bien
comprendre.

Et hier  jours du rendez-vous
j'apprends que la maison n'a pas de permis
et il survol ce point comme si ce n'était rien de grave
moi évidement je reviens déçus
même si je n'y connais rien du tout
et il me dit que c'est pas grave que la maison
a 70 ans et que limite ce sont des choses qui se font
dans la région où j'achète (flandre orientale)
la maison est sur zone habitat de type rural
elle est d'aspect normal dans une rue existante
à coté d'autres maisons.(avec dadastre et numero de parcelles)
et sur le plan toutes les maisons sont bien "agencées" pas de probleme de zone a problème ou  inondable....
c'est une rue normal

Alors je le crois bien évidement
mais en rentrant chez moi je fais quelques recherches
concernant le sujet et je crois comprendre
que ce n'est pas une chose anodine
que c'est illégal(?) que j'ai des risques de rencontrer des problèmes(?)

Et je m'étonne que l'agent immobilier ne m'en ai pas parler lors des visites
et de nombreux contact par email qui ont suivis.

Et à la veille de la signature me le balancer comme si
ça n'était pas grand chose.

Si ont m'affirme que effectivement ce n'est pas si grave
sachant que il y a l'historique du bien sur l'acte
à savoir les noms du couple qui ont acheter le terrain via notaire
que dans l'acte il est mention que c'est ce couple qui a construit
le bien,a la suite de leurs décès les filles ont hérité (2013)
et vendu en 2014 au jeune couple avec un enfant
qui veulent me vendre  ce bien actuellement.

Sachant que jamais je n'acheterais un bien avec
des problèmes qui risque de m'en causer par la suite
et ainsi dépenser toute mes économies en ayant toujours peur
de l'avenir.
avec les sujets que j'ai lu sans vraiment comprendre le fond
je ne l'aurais certainement pas acheter et chercher une autres
si l'agent immobilier me l'aurait dit à la première  visite .

aider moi svp à mieux comprendre et m'y retrouver.

Est-ce normal ou toléré ?
Quels est la meilleurs choses a faire
sans que ça me cause de soucis?


merci bien à vous

Dernière modification par Dimitri (05-02-2020 09:01:10)

Hors ligne

panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 19-06-2012
Messages : 7 628

Re : Maison sans permis

Dimitri a écrit :

Le ne savais pas qu'on pouvait encore "travailler" l'acte.

Ah?

Le rôle du notaire est de NOTER ce que les parties veulent!

Evidemment s'il est si cher c'est parce qu'il doit "noter" en s'assurant que tout est parfaitement légal puisque c'est un officier de l'Etat.

Donc il vous a envoyé un projet d'acte ainsi qu'au vendeur pour s'assurer que toutes les clauses qu'il y a rédigées pour vous, vous conviennent bien.

A vous de voir, si c'est ce que vous voulez et de lui demander d'en insérer d'autres si vous trouvez qu'il en manque.

Souvent s'il y a un doute, les gens prennent leur avocat pour expliquer au notaire le montage à construire.

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