forum Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum
- Recherche de discussions : Récentes | Sans réponse
Requête et indexation
Pages : 1 Ordre actuel : le + ancien d'abordInverser l'ordre des messages
- panchito
- Pimonaute non modérable
Requête et indexation
Quand la cessation de paiement survient au cours de la 3ème année, faut-il indiquer que le loyer a été indexé chaque année?
Comment le formule-t'on?
D'avance merci.
Hors ligne
- EP001
- Pimonaute bavard
Re : Requête et indexation
Personnellement dans la requete je mets le montant du loyer actuel charge comprise sans indiquer que le loyer a été indexé.
Si le locataire doit le loyer + des retards de loyers ou autre j'indique simplement le montant qu'il doit au total.
Jamais eu de discussion à ce sujet.
Hors ligne
- panchito
- Pimonaute non modérable
Re : Requête et indexation
Dans le formulaire standard reçu du greffe:
Ayant pour objet l’immeuble sis:
...........................................................
Et ce au loyer mensuel de .... EUROS, lié à l’indexation
Que ce bien immeuble a été donné en location à la partie défenderesse suivant bail écrit de résidence principale du ......, enregistré à .... le ....... , au loyer de ........./mois, lié à l’indexation, pour une durée de ........ prenant cours le .........et se terminant le .............,
C'est le montant du loyer de base qu'il faut indiquer?
Hors ligne
- EP001
- Pimonaute bavard
Re : Requête et indexation
Dans le formulaire standard reçu du greffe:
Ayant pour objet l’immeuble sis:
...........................................................Et ce au loyer mensuel de .... EUROS, lié à l’indexation
Que ce bien immeuble a été donné en location à la partie défenderesse suivant bail écrit de résidence principale du ......, enregistré à .... le ....... , au loyer de ........./mois, lié à l’indexation, pour une durée de ........ prenant cours le .........et se terminant le .............,
C'est le montant du loyer de base qu'il faut indiquer?
Non c'est le loyer actuel qu'il faut indiquer et pas le loyer de base.
C'est aussi à partir du loyer actuel que tu dois compter l'indemnité d'occupation.
Il y a aussi une case ou il faut indiquer ce que le locataire doit et là j'indique le montant total de ce qu'il doit (loyer + charge + autre dette).
N'oublie pas de mettre une croix devant tout ce que tu réclames.
Les phrases devant lesquelles il n'y a pas de croix sont considérées comme non demandée.
Hors ligne
- libra
- Pimonaute incurable
Re : Requête et indexation
Quand la cessation de paiement survient au cours de la 3ème année, faut-il indiquer que le loyer a été indexé chaque année?
J'ai mon propre 'formulaire'. Je mentionne le loyer de base et la dernière indexation.
exemple:
Bail conclu le 25 mai 2018 au loyer mensuel indexé de 775 Euros majorés de 25 Euros de provisions. La location prend cours le 1er juin 2018.
Au 13 juin 2019, le loyer fut indexé et porté à 790 Euros 44 cents. Le montant des provisions fut maintenu à 25 Euros, ce qui porte le montant mensuel à 815 Euros 44 Cents.
Hors ligne
- Aime ce post :
Pages : 1 Ordre actuel : le + ancien d'abordInverser l'ordre des messages
Pied de page des forums
Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.
Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres