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RW: Info Chèque habitat : Achat 2è maison et s'y domicilier, quid ?

nokthib
Pimonaute
Inscription : 12-05-2020
Messages : 14

RW: Info Chèque habitat : Achat 2è maison et s'y domicilier, quid ?

bonjour à toutes et tous

j'espère être au bon endroit :-) ... j'ai un soucis ... très capilotracté.

J'ai une maison, avec un emprunt (2019) et j'ai donc droit aux chèques habitats.
J'y suis domicilié et, à ce jour, c'est ma seule maison.

Jusque là, rien d'anormal.

Je compte acheter une autre maison, rapidement, pour y habiter, à la place de mon actuelle (plus grand, avec ma compagne, etc), je sais que du coup:
- Maison 1 : pertes des frais réduits (ok, je le sais)
- Maison 2: si emprunt (et il y en aura un), aurais-je droit aux chèques habitats dessus ?

En général, on dit que si la maison n'est plus unique, les chèques habitats sont /2, SAUF si "l'autre" maison est mise en location via une AIS, cette (ces) maison(s) sort(ent) du giron pour le caractère unique.

Mais là où c'est tordu dans mon cas, c'est que:
- M1 était propre + unique
- M2 va devenir propre
- M2 devrait devenir unique aussi, au sens fiscal si AIS.

en général, les gens achètent une maison M1 où ils habitent, "tout le temps," puis ils font un investissement et le mettent en loc par AIS. De fait M1 reste unique et propre, et rien ne change fiscalement (à ce sujet).

Quelqu'un aurait il une réponse, et mieux encore, un texte de loi univoque ?
Aujourdh'ui ce qui se trouve dans la littérature est trop vague...


Merci :-)

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nokthib
Pimonaute
Inscription : 12-05-2020
Messages : 14

Re : RW: Info Chèque habitat : Achat 2è maison et s'y domicilier, quid ?

bonjour, non. J'ai pris le pire cas que l'agent immobilier m'a donné (fourchette 600-650)
et j'ai pris 25% de rabais ...

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 19-06-2012
Messages : 8 752

Re : RW: Info Chèque habitat : Achat 2è maison et s'y domicilier, quid ?

et j'ai pris 25% de rabais ...

Non cela c'est bien trop peu...

J'ai connu le cas d'un bien loué à 850€ pour lequel une AIS proposait 300€...

N'oubliez pas que leur public sont des gens dont les moyens sont totalement insuffisants que pour avoir accès au marché libre.

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thingol
Pimonaute
Inscription : 19-11-2015
Messages : 4

Re : RW: Info Chèque habitat : Achat 2è maison et s'y domicilier, quid ?

Prenez contact avec l'AIS de votre région. Ils pourront normalement déjà vous fournir une fourchette de loyer pour votre type de bien.

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