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Taxation des revenus immobiliers en Belgique
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- Mathildek
- Pimonaute
Taxation des revenus immobiliers en Belgique
Bonjour
Je vous remercie déjà pour vos différentes réponses. J’aimerais savoir s’il vous plaît si la taxation des revenus immobiliers diffère d’une région à une autre d’après mes recherches non .mais j’ai été recalée à mon TFE . Sur le site de la Wallonie lorsque je clique sur » fiscalité immobilière » ça me renvoie au informations du SPF finance ( l'une des sources de mon mémoire).
Bien vouloir m’éclairer svp
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- grmff
- Pimonaute non modérable
Re : Taxation des revenus immobiliers en Belgique
Le travail que vous devez rendre, est-ce pour une école située en France avec un jury composé de résidents français ou pour une école située en Belgique avec un jury composé de résidents belges ?
L'approche sera vraisemblablement différente.
Voilà une question qu'elle est bonne.
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- panchito
- Pimonaute non modérable
Re : Taxation des revenus immobiliers en Belgique
L'approche sera vraisemblablement différente.
Je dirais même plus, l'approche est totalement différente!
Vous êtes ici sur un site immobilier belge!
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- grmff
- Pimonaute non modérable
Re : Taxation des revenus immobiliers en Belgique
L'approche sera vraisemblablement différente.
Je dirais même plus, l'approche est totalement différente!
Vous êtes ici sur un site immobilier belge!
Ce n'est pas anormal de se trouver sur un site immobilier belge si on fait une comparaison de la taxation immobilière en France et en Belgique...
C'est cependant intéressant de savoir l'origine du chercheur, parce qu'il aura une connaissance moins bonne de la Belgique s'il est français que s'il est belge...
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- D1791
- Pimonaute intarissable
Re : Taxation des revenus immobiliers en Belgique
D1791 a écrit :Le travail que vous devez rendre, est-ce pour une école située en France avec un jury composé de résidents français ou pour une école située en Belgique avec un jury composé de résidents belges ?
L'approche sera vraisemblablement différente.Voilà une question qu'elle est bonne.
grmff
Si tu as aimé ma contribution, paie-moi un manon!
Je vois que vous avez aimé ma contribution.
Pour ma part je préfère les orangettes aux manons. 
Dernière modification par D1791 (09-10-2020 11:57:12)
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- Aime ce post :
- Mathildek
- Pimonaute
Re : Taxation des revenus immobiliers en Belgique
Bonjour
C'est pour une école située en Belgique
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- cochise
- Pimonaute incurable
Re : Taxation des revenus immobiliers en Belgique
En France, c'est beaucoup plus simple . Deux régimes : microfoncier et forfaitaire.
Coucou,
Je suis bailleur en France (gîtes).
Taxes d'habitation et de séjour, ça vous parle?
Qu'est ce que vous appelez microfoncier? Ce n'est pas compatible avec le forfaitaire d'après vous? Connaissez-vous les différents forfaits? Et le régime réel?
Je trouve au contraire le système français beaucoup plus complexe.
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- libra
- Pimonaute incurable
Re : Taxation des revenus immobiliers en Belgique
Je suppose que TFE c'est travail de fin d'étude. À défaut, d'avoir pris connaissance du travail de fin d'étude, il est impossible de savoir où cela coince.
Peut être qu'il faudrait expliquer en bref la fiscalité immobilière dans les deux pays et à partir de là montrer les différences. Cela pourrait impliquer d'expliquer les différentes structures administratives.
Dernière modification par libra (11-10-2020 08:18:45)
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- panchito
- Pimonaute non modérable
Re : Taxation des revenus immobiliers en Belgique
Quel est le sujet de ce TFE?
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- GT
- Pimonaute non modérable
Re : Taxation des revenus immobiliers en Belgique
Quel est le sujet de ce TFE?
Le message de Mathildek du 8 10 2020 à 18:12:01 doit vous avoir échappé
Je cite :
"Mon sujet est : l'analyse comparative de la taxation des revenus immobiliers en Belgique et des revenus fonciers en France."
Dernière modification par GT (11-10-2020 08:43:54)
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- Aime ce post :
- Bim
- Pimonaute bavard
Re : Taxation des revenus immobiliers en Belgique
Je trouve au contraire le système français beaucoup plus complexe.
On se défend aussi pas mal en Belgique niveau complexité :
- Différence de taxation selon que le bien est loué à des fins privées d'habitation ou professionnelles
- Détention en personne physique vs société/personne morale
- Centimes Additionnels (région, province, commune)
- Compétences fédérales vs régionales
- avantages fiscaux divers (déduction des intérêts du crédit h., réduction d'impôt pour épargne à long terme, réduction de précompte immobilier pour enfants à charge, etc...)
- Taxes communales diverses (logement meublé, seconde résidence, kots, etc.)
- Requalification par le fisc des revenus immobiliers en revenus divers
- Requalification par le fisc des revenus immobiliers en revenus professionnels
- ...
La matière est loin d'être simple.... Et elle est très vaste ! Je pense que dans le cas d'un TFE il faudrait focaliser le travail sur quelque chose d'assez précis ( ex : bailleur en personne physique louant un bien à des fins d'habitation privée, dans le cadre d'une gestion normale d'un patrimoine privé). Sinon vous risquez de vous retrouver à écrire une encyclopédie de 500 pages.
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- panchito
- Pimonaute non modérable
Re : Taxation des revenus immobiliers en Belgique
En plus il faut être assujetti à la TVA pour pouvoir louer le moindre garage (s'il n'est pas rattaché à un autre lot loué au même locataire!)
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