Entretien échangeur thermique

pimnouveau · #1 09-10-2020 10:32:53

Bonjour a tous.
Je suis premier locataire dans un logement ou l'eau est chauffée a l'aide d'un échangeur thermique a plaques.
Je me retrouve face a la question si le propriétaire a le droit de m'imputer le coût de son entretien.
Bien que le contrat de bail est clair sur ce sujet - tout entretien d'installations étant a ma charge - je ne le trouve pas justifié dans ce cas précis.

D'abord, j'ai lu que dans la plupart de cas les échangeurs sont plutôt à remplacer qu'a détartrer et un technicien vient de me le confirmer par mail.
A ma connaissance, l'administration de l'immeuble n'a pas mentionné le détartrage non plus, mais d'installer des adoucisseurs à charge de chaque copropriétaire. Le propriétaire ne l'a pas fait, mais me demande de faire un entretien (très coûteux) après plusieurs mois passés depuis l'information de la part du syndic ...
Vu le temps limité de vie de ce type d'appareil et la non-installation d'un adoucisseur, ne serait-ce pas le cas d'une vétusté?
Merci d'avance pour votre aide!

Himura · #41 12-10-2020 15:21:45

pimnouveau a écrit :

libra a écrit :
pimnouveau a écrit :
1) Il n'y a eu aucune mention de cet appareil jusqu'à environ 2 ans après mon entrée. Je ne suis pas un chauffagiste pour savoir tout sur toutes les installations.
N'avez-vous aucun décompte des frais de consommations d'eau chaude?
Hmm j'ai des décomptes plus généralement appelées "pour le chauffage", avec un montant fixe des provisions mensuelles.
Quel est le rapport?

Ce que vous mentionnez n'est pas un décompte, mais les acomptes. Un décompte fait l'état des provision au terme fixé. Ce n'est pas pareil.
C'est comme pour votre facture d'électricité : des acomptes, et un décompte qui vient, avec détail, sur la facture de régularisation.

Le rapport est de voir ce qui y est mentionné.

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